不动产登记对抑制房价有一定意义和影响
房地产领域的专家学者也指出，对楼市来说，征求意见稿向社会公开征求意见，为房地产税立法和调控的加速推进奠定了基础。房产税开征最新消息 个人房产税梯次征税房子越多税率越高
“《不动产登记暂行条例》的出台，也彰显了我国新一届领导班子改革破冰的决心。”北京房协秘书长陈志表示，不动产登记是非常重要的一项制度性建设，“摸清家底”对于避免资源过度消耗和造成鬼城和浪费非常重要。
有分析认为，对不动产进行统一登记，将使政府更容易地查明哪些人拥有多套住房并征收房产税，将对房价产生重大影响。房地产商潘石屹曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。
之后，国土资源部有关负责人接受采访时表示，不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度，本意不在房地产，客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。
陈志认为，从长远来看，不动产登记对抑制房价有一定的意义。房产目前已经是家庭中很重要的财产内容，《条例》出台会对人们的购房预期产生很重要的心理影响，届时房产也将更多的回归资产属性。
中国房地产业协会名誉副会长朱中一也指出，建立不动产统一登记的目的主要是为了保护权利人合法财产权。《条例》出台将有利于投资投机，对房地产市场的平稳健康发展是有好处的。
不动产登记对房价的影响 抑制房价有一定意义
不动产登记或2015年3月实施
国土资源部不动产登记中心上月28日成立后，相关专家透露，《不动产登记暂行条例》很快就要公布，或将于明年3月1日起实施。业内人士分析，不动产登记可以更好地维护当事人的不动产物权，不会引起楼市波动。
不允许随便查询
根据国土部的不动产登记4年规划，今年开始力争1年左右基本完成各级职责整合和基础制度建设；2年左右逐步衔接过渡，统一规范实施；3年左右全面建立并完善各项制度；4年左右建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。业内人士分析，2017年可实现信息共享，依法公开查询。
参与条例起草制定工作的清华大学法学院副教授程啸透露，《不动产登记暂行条例》对查询做出规定，民事主体去登记机构查询要说明目的。“按照《物权法》规定，必须是权利人和利害关系人才可以，不允许随便查询。”
影响房价的因素多 不会撼动楼市
业内专家普遍认为，不动产登记不会引起楼市波动。“影响房价（泉州房价）的因素很多，最主要的是市场供求关系，国内住房买卖行为一直都在住建部门实行登记备案，新的不动产登记制度只是在信息系统方面的整合，不涉及房地产市场整体供求，即使登记引起少数"吐房"现象，也不会撼动当前市场的基本面。”
维护当事人物权
在住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌看来，不动产登记的主要目的有两个：首先，对全国不动产的数量、类别、分布及产权状况等“摸清家底”，建立基础数据，可以大幅提高房地产及其他宏观政策的科学性和针对性；其次，这一政策的出台也是为了更好地保护权利人的利益，如果遇到争议，民众能够根据不动产登记簿的记载来确定权利和保护权利。
对于老百姓而言，以前由不同的部门管理和登记，导致不同不动产之间的权属界线不清、权利归属不明，引发众多矛盾和纠纷。统一登记后，可以更好地理清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。
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