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泉州县级市场成为商业地产商抢夺的主战场

发布时间:2014-12-12  来源:泉州晚报  

  据介绍,惠安宏毅百汇广场由福建宏毅集团和中闽百汇集团合资兴建,对于此次进驻惠安,中闽百汇零售集团总裁陈开通坦言,主要出于以下考虑:

  第一,城镇化已成为未来经济发展的主题,城镇化带来城市化进程的加速。“近年来,惠安的城镇化建设推进很快,一些大项目纷纷上马,惠安的商业密集度也迎来一个明显的提升过程。”

  第二,惠安经济增长和人口增长迅速,螺阳、崇武、东岭、涂寨、山霞、净峰等多个发达乡镇的消费能力强劲,惠安的人口总量也达到近百万,宏毅百汇广场的进驻有望提升惠安的商业档次和城市形象。

泉州县级市场成为商业地产商抢夺的主战场

  泉州县级商业房地产市场面临变局

  对此,泉州市连锁经营协会副秘书长、华侨大学管理学博士陈佑成说,当前,国内大型商业综合体,特别是超10万平方米的大型商业综合体,在一二线城市因重复建设、“大而全”而被人们诟病和担忧。中闽百汇进军像惠安这样的三四线县级城市,有点与众不同,“不但紧扣国家城镇化的主题,而且将城市综合体的商业规模控制在适当范围内,谋变县级商业市场,对国内购物中心的发展来说是有益的探索。”

  实际上,近年来大型商业综合体以“缩小版”进驻县级市场已经不是什么新闻。例如,此前万达广场进驻晋江、泰禾广场进驻石狮、大润发进驻安溪等,而据业界消息,永春宝龙城市广场、南安中骏世界城、安溪万达广场等商业项目也在陆续启动中。“相比中心市区和新兴板块,县域商业拥有更加广阔的市场空间和宽松的竞争格局,县级市场已经成为大型购物中心和商业地产商抢夺的主战场。”泉州市连锁经营协会负责人许渊朝如是说。

 

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