12月首周，泉州六区住宅成交套数267套，环比下跌37.18%。
12月第二周(8日~14日)泉州六区住宅成交小幅走跌。数据显示，上周泉州六区住宅成交262套，成交环比下降1.87%。
12月成交走跌态势，显现当前楼市正进入筑底阶段。在经过短暂的推盘休息期后，进入12月下旬，泉州楼市开盘热潮再现，不少房企愿意以更多让利促销，以图快速去化。相信在多方促销促进下，12月楼市成交量将有望和11月持平。
本期住宅成交262套 环比下跌1.87%
10月之后，泉州住宅成交出现小幅涨势，房企“以价换量”策略效果初步显现。进入12月，虽然前两周住宅成交出现下跌态势，但从成交套数及房企促销力度不断加码上看，12月仍有望保持成交高位。
具体到周成交数据上，本期(12月8日~14日)泉州六区商品住宅成交套数262套，环比下跌1.87%;成交面积30534.66㎡，环比上升0.18%。
从热点楼盘的高成交量可以看出，当前市场成交正呈现两极分化态势。热点楼盘持续去化，部分楼盘仍然面临去化困境。个盘成交排行榜方面，东海泰禾广场住宅产品首玺以成交55套、成交面积6356.03㎡的成绩获得本期成交套数销售榜首位。津汇·红树湾成交27套，面积3038.59㎡，成交套数排行第二。广景·湖畔花园(万道·紫云台)成交25套，成交面积2587.3㎡，位居成交套数排行第三。成交套数排名前三甲楼盘共成交107套，占比周总成交量40.8%，成为楼市成交赢家。
业界表示，2014年即将过去，在年末业绩大考下，一些房企将开启最后冲刺，首次影响年末泉州住宅成交翘尾行情有望出现。
丰泽区持续领跑 改善型产品持续发力
区域成交方面,在热点项目东海泰禾广场、中骏·柏景湾、泉州万科城、香缤国际等主力成交之下，丰泽区成交118套，成交面积14094.42㎡，成为本期区域成交套数冠军;洛江区凭借津汇·红树湾27套成交助力，共成交45套，成交面积5245.13㎡，成为本期区域成交套数排行第二;万道·紫云台以25套房源助力台商投资区成交套数40套，成交面积4327.07㎡，成为本期区域成交套数排行第三;鲤城区凭借中骏·商城11套的一枝独秀，区域成交38套，成交面积45716.16㎡，成为本期区域成交套数排行第四;泉港区成交21套，成交面积2292.88㎡，位列成交套数排行第五;经济技术开发区无成交量。
从住宅成交面积段来看，120~144㎡共成交87套，成交占比33%，位列面积段成交套数第一;80~90㎡共成交62套，成交占比24%，位列面积段成交套数第二;100~120㎡共成交59套，成交占比22%，位列面积段成交套数第三;90~100㎡共成交20套，成交占比8%，从成交走势上看，11月以来，改善型面积段产品成交呈现上升态势。
商业办公产品 成交双双走高
12月8日~12月14日泉州六区商品房成交套数439套，环比上升16.14%;成交面积38535.6㎡，环比上升11.48%。其中，商品住宅成交262套，环比下降1.87%，成交面积30534.7㎡，环比上升0.18%;商业成交8套，环比下降78.95%，成交面积2806.48㎡，环比上升25.08%;办公成交43套，环比上升290.91%，成交面积2263.63㎡，环比上升181.79%;其他业态成交126套，环比上升103.23%，成交面积2930.87㎡，环比上升181.05%。
