Q1：我想卖房，请问我的房子还在按揭期间可以转卖吗?
泉州市房地产经纪人协会秘书长游健文回复：还在还按揭的房子可以销售。通常情况下，这位读者与买方签订购房合同后，要先将按揭款还清，将房子解押后，再将房子过户给买方。
Q2：请问，农村的自建房可以购买吗?
福建贤泰律师事务所律师胡长鸿：能不能流转看房产土地所有权的性质，如果是国有土地使用权且房产是合法的，这类房源可以流转的，如果是农村集体用地上的自建房，一般不允许在市场上流通，只能在同一集体经济组织内部流转。这位读者所说的房屋，可能在交易中存在法律风险。
Q3：店铺转让要注意什么问题?
福建泓源律师事务所副主任律师蔡栋梁：首先要看店铺的手续是否齐全，是否有两证，能不能办理过户手续。其次，要看店铺是否有抵押给别人，房屋是否存在债务纠纷。第三，要了解一下店铺目前的现状是否出租给别人了，租赁期是多长。由于买卖不破租赁，如果原来的店铺处于租赁期间，这位读者转手后还是要继续出租给原来的承租方。所以，要了解清楚租金水平怎样等情况。
Q4：买房要看五证，这五证具体指哪些?
回复：五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
Q5：泉州可以在本地用住房公积金贷款自建房子吗?在大泉州范围内的住房公积金可以通用吗?
泉州住房公积金管理中心回复：住房公积金无法用于自建房贷款。大泉州范围内的住房公积金都可以使用。
