开年以来，不断降准降息的利好和刚刚开过的全国两会，更是给了一直在过冬的楼市些许温暖。不知道是不是与之有关，3月9日-3月15日泉州市区住宅成交量为162套，与上周(3月2日-3月8日)的140套相比，环比上涨15.71%。
【住宅】
成交162套 环比上涨15.71%
数据监控中心统计，3月9日-3月15日泉州市区住宅成交量为162套，与上周(3月2日-3月8日)的140套相比，环比上涨15.71%。其中，丰泽区成交52套，环比上涨57.58%;鲤城成交31套，环比上涨40.9%;洛江区成交37套，环比上涨15.62%;泉港区成交28套，环比上涨12%;台商投资区成交14套，成交数量比上周减少一半。
【非住宅】
成交131套 环比下跌12.08%
3月9日-3月15日泉州市区非住宅类成交131套，与上周(3月2日-3月8日)的149套相比环比下跌12.08%。其中，丰泽区成交68套，鲤城区成交27套，洛江区成交20套，泉港区成交11套，台商投资区成交4套，泉州开发区成交1套。
【晋江】
住宅成交158套 成交面积为17388.56㎡
数据监控中心统计，3月9日至3月15日，晋江全市商品住宅成交量为158套，较上周(3月2日至3月8日)的78套环比上涨102.56%，总成交面积为17388.56㎡。经济开发区成交4套，成交面积为870.41㎡;青阳街道成交22套，成交面积为1336.77㎡;梅岭街道成交56套，成交面积为7279.34㎡;磁灶镇成交8套，成交面积为873.83㎡;罗山街道成交1套，成交面积为121.21㎡;池店镇成交37套，成交面积为2347.1㎡;安海镇成交4套，成交面积为586.52㎡;东石镇成交16套，成交面积为2518.35㎡;金井镇成交1套，成交面积为485.05㎡;陈埭镇成交7套，成交面积为707.81㎡;紫帽镇成交2套，成交面积为262.17㎡。其他街道无成交。
此外，晋江非住宅成交数量为80套，成交面积为7627.18㎡。其中办公成交2套，成交面积为114.17㎡;商业成交8套，成交面积为776.36㎡;其他用途成交70套，成交面积为6736.65㎡。
【分析】 新盘掀置业热点
近来稍稍回升的气温，在某种程度上来说，解救了受倒春寒之苦的泉州人民;而开年以来，不断地降准降息的利好和刚刚开过的两会，更是给了一直在饱受风刀霜剑的楼市些许温暖。不知道是不是与之有关，3月9日-3月15日泉州市区住宅成交量为162套，与上周(3月2日-3月8日)的140套相比，环比上涨15.71%。
当然过去的相对不重要，未来的才重要。2015年，泉州楼市将有九大实力新盘推出，也是到目前为止，最值得购房者期待的九大项目。它们包括：位于泉州市中心的南益广场、皇族金融中心、优山美地，位于泉州东海板块的东海湾十二宴以及上实·海上海，位于泉州城东—洛江板块的豪公馆，位于泉州老城区的开元盛世广场以及位于泉州桥南板块的中骏·蓝湾悦庭和恒大·御景湾等项目。
新项目的亮相，对泉州楼市格局将产生影响。南益广场，其定位为市中心顶级豪宅，业内人士预测，其销售单价将创下泉州中心城区房价新高;东海湾十二宴，其作为东海开发的第二代升级产品，无论在户型设计上，还是在实景园林上，都相比以往有很大的提升，成为今年备受购房者期待的新项目之一;开元盛世广场，其作为鲤城老城区的项目，规划为集旅游、商业于一体的大型商业综合体，填补了这个区域的商业空白，吸引购房者的眼球。
从产品需求上来看，泉州新盘更多项目的定位仍然为刚需产品。开发商在2015年的销售主力群体，仍然为刚需一族。例如位于东海板块的东海湾十二宴，其整个项目的定位均为刚需产品，主力户型面积为89㎡以及111㎡的三房产品;而另外一个值得期待的项目，位于桥南板块的中骏·蓝湾悦庭，其目前项目也进入了正式的预约阶段，户型产品为63㎡~125㎡的两房至四房。
对于购房者来说，新盘入市给了大家更多的选择空间。从购房需求方面来看，全新项目所涵盖的户型范围，也基本能满足不同需求的购房者。
业内人士预测，泉州九大新盘的入市，不仅将会给2015年泉州楼市带来值得期待的新产品，或许还将带来销售新突破。
