在多个楼盘推动下，超千套SOHO产品即将扎堆入市，这将改变楼市产品供应结构，有望形成楼市第一波投资热潮。这也将与当前最热的股票投资相抗衡，为投资者提供更多选择。
投资型产品迎转机 超过4个SOHO项目集中入市
在当前楼市中，商品住宅投资性需求已经在逐步锐减，但是在投资渠道少之又少的背景下，商业投资型产品仍然是最受青睐的不动产投资新方向，特别是SOHO产品，它凭借着低总价优势和自住、出租、办公之间可随意选择，实现多样化的投资策略，从而成为了楼市中最具有发展潜力的投资新宠。
尽管购房政策不限购不限贷，但是在政策利好驱动下，市场回暖趋势明显，不仅推动住宅销售，同时也刺激投资性产品积极入市。记者走访市场了解到，多个项目正酝酿推出投资性产品SOHO，如东海泰禾广场、泉州星光耀广场、淘宝城、三盛·四季公园三期……据不完全统计，预计超2500套SOHO将上市。这将改变此前以刚需、改善为主导的产品供应格局，有望形成一波投资热潮。
功能型SOHO占主导 满足更多投资需求
近年来，泉州SOHO产品供应量持续走高。一方面，填补了早些年的市场空白，需求旺盛;另一方面，其自身的产品属性具有较大投资价值。以泉州浦西万达为例，其精装SOHO一经入市，便遭到投资者哄抢。而从交房后的投资情况来看，多数用于办公，却租金可观，回报率稳定。这对于投资者而言，算是赚到的。
“在泉州，特别缺乏环境、配套好的SOHO办公。目前，很多中小企业因承担不起写字楼办公租金，纷纷选择社区办公。找不到适合办公的地方。”从事电商事业的陈先生说道。可见，市场存在较大需求。对此，不少房企也逐渐挖掘到这类需求，在产品规划上，越发满足需求。
记者了解到，从这波SOHO产品来看，功能型占据主导。以泉州星光耀为例，目前正在热推15#SOHO，整层加推，单层约1386平方米，买一层送一层。该新品与星光耀即将打造“民企总部”基地相呼应，同时从商务环境、商业配套，以及自身规划的五星酒店、大型商业一站式配套，满足中小企业办公需求。东海泰禾广场即将推出二期SOHO产品亦是如此。
此外，淘宝城针对天猫商城以及微店公司量身定做的复式创新空间，44㎡1房变2房、62㎡2房变3房。5米挑高、布局灵动，5米客厅面宽，100%赠送面积，真正实现买1层用2层的舒适办公空间。可以说，投资型SOHO产品功能性越来越强，可以满足更多投资者需求。
【部分推售SOHO产品楼盘】
泉州星光耀广场
推盘动态：15#楼将推600余套房源，主推复式SOHO，两层总价35万起。目前15#楼在火爆预约。
项目地址：位于泉州市城东组团，毗邻安吉路、通源街、迎晖路和丰海路
东海泰禾广场
推盘动态：一线江景·二期SOHO办公全新升级，9米挑高大堂+干挂石材+玻璃幕墙，5米挑高，买一层用两层，洲际酒店签约入驻，50~1350㎡顶级SOHO火爆预约
项目地址：泉州市丰泽区通港西街与东滨大道交汇处(晋江大桥桥头)
淘宝城
推盘动态：当前在售的为1#、2#楼，户型为44㎡的LOFT创业户型、62㎡的3房2厅，而57㎡的全办公复式商务户型主要分布在5#楼，还未开盘。其中44㎡户型均价为8600元/㎡，62㎡均价为8800元/㎡。
项目地址：泉州市鲤城区池峰路展览城段(泉州游乐园对面)
三盛·四季公园
推盘动态：三期中央公馆为挑高5米的单身公寓，48㎡的面积实际可享用96㎡的空间，买一层送一层。
项目地址：泉州市洛江区安吉路与万盛街交汇处(洛江地税旁)
