4月20日-4月26日泉州市区住宅成交量为188套，与上周(4月13日-4月19日)的207套相比，环比下跌9.18%。4月快结束了，开发商们争取在五月到来之前，抢占一席位置。在政策利好的情况下，购房者的观望情绪在变淡。
【住宅】
成交188套 环比下跌9.18%
搜数据监控中心统计，4月20日-4月26日泉州市区住宅成交量为188套，与上周(4月13日-4月19日)的207套相比，环比下跌9.18%。其中，丰泽区成交60套，环比下跌34.06%，在六区成交中排名第一;鲤城成交45套，环比上涨4.65%，排名第二;泉港区成交43套，环比上涨26.47%，排在第三;洛江区成交32套，环比上涨6.67%，排名第四;台商投资区成交8套，第四周成交未突破两位数，泉州经济开发区还是没有成交。
【非住宅】
成交128套 环比上涨11.3%
4月20日-4月26日泉州市区非住宅类成交128套，与上周(4月13日-4月19日)的115套相比，环比上涨11.3%。其中，丰泽区成交49套，鲤城区成交60套，洛江区成交11套，泉港区成交9套，台商投资区成交9套，泉州开发区成交0套。
4月20日-4月26日晋江市区成交173套，环比下跌4.94%。
【晋江】
住宅成交173套 成交面积为22557.04㎡
搜数据监控中心统计，4月20日-4月26日，晋江全市商品住宅成交量为173套，与上周(4月13日-4月19日)的182套相比，环比下跌4.94%，总成交面积为22557.04㎡。青阳街道成交5套，成交面积为637.18㎡;梅岭街道成交75套，成交面积为8856.19㎡;内坑镇成交2套，成交面积为249.96㎡;磁灶镇成交4套，成交面积为553.19㎡;池店镇成交52套，成交面积为5464.6㎡;东石镇成交2套，成交面积为538.14㎡;金井镇成交1套，成交面积为89.1㎡;经济开发区成交9套，成交面积为2095.91㎡;紫帽镇成交4套，成交面积为994.67㎡，罗山街道成交1套，成交面积为178.75㎡;安海镇成交5套，成交面积为680.62㎡;陈埭镇成交9套，成交面积为1141.34㎡;灵源街道成交1套，成交面积为148.75㎡;深沪镇成交1套，成交面积为139.39㎡;青阳街道成交5套，成交面积为637.18㎡，其他街道无成交。
此外，晋江非住宅成交数量为76套，成交面积为7033.62㎡。其中办公成交4套，成交面积为585.62㎡;商业成交10套，成交面积为1010.92㎡;其他用途成交62套，成交面积为5437.08㎡。
【分析】近期多项目将亮相
4月快结束了，开发商们争取在五月到来之前，抢占一席位置。从泉州市场了解到，随着五月传统楼市旺季的到来，已经有不少项目确定了推盘的时间。据不完全统计，4月底到5月，泉州将有超过10个新品亮相，这也一扫之前楼市鲜有新盘面市的局面。
4月25日，位于洛江新区的津汇·红树湾江景复式房开抢，18日，其复式样板房开放，现场人气爆棚，一期车位同步发售，获得了不错的销售成绩。4月26日，位于泉州桥南片区的中骏·蓝湾悦庭正式开盘，受到不少购房者以及行业人士的关注。此外，在4月底或5月初，位于江南片区的泉州中骏商城底层商铺即将开盘，户型面积为66-180㎡。除了这三个项目外，位于泉州北峰片区的天元·未来城，也预计在5月中旬推出二期5#楼产品;位于东海板块的东海湾十二宴，其第一期新品房源，也预计在5月份推出。
此外，包括泉州星光耀广场15#楼SOHO产品、中骏四季阳光6#楼新品、东海泰禾广场两栋瞰江楼王3#楼以及5#楼、优山美地别墅产品、晋江SM安泰世界城法式墅区学区房高层C区新品等都有望在近期开盘。值得关注的是，在5月1日，位于东海板块的纯新项目上实·海上海泉州“海派”风情营销中心也将绽放。
在政策利好的情况下，购房者的观望情绪在变淡。五月到来，开发商忙着开盘或者暖场活动，购房者忙着在看房，在接下来的红五月，泉州楼市会怎么发展，还需进一步观察。
