克而瑞数据显示，本期泉州六区商品住宅市场，共成交185套，环比上涨8.2%，成交面积24554㎡，环比上涨15.0%，成交均价9843元/㎡，环比上涨2.9%。可以说，楼市呈量价齐升的局面，但整体成交仍在低位徘徊。预计未来一周受楼市传统淡季“鬼节”的日趋临近，整体成交量在短时间内恐难有大的突破。
主力面积段小幅缩水
本期泉州五大主力成交区域成交面积呈“三涨两跌”的局面，其中鲤城区、台投区近期表现疲软，成交量持续下滑。上涨的区域中，洛江区涨幅最为大，区域内小米时代集中备案，成交面积环比上涨66.7%。丰泽区仍毫无悬念夺得区域成交面积排行榜冠军，共成交52套、成交面积9038㎡，环比上涨12.8%，成交均价14676元/㎡，环比上涨1.8%，成交主力为宝珊天悦湾。
成交结构方面，本期整体成交结构有小幅变化，主力面积段100~120㎡、120~144㎡成交占比均出现小幅缩水。而除60~80㎡外，其余面积段均有不同程度的上涨，其中≤60㎡和>144㎡面积段成交基数小，成交变化较为明显。成交均价方面除100~120、144~180面积段有小幅上涨外，其余面积段均出现不同幅度下滑。不过，100~120㎡、120~144㎡面积段均以43套的成绩并列榜首。
合理定价是关键
分析师莫端认为，从上周五开始，闽南就开始进入“鬼节”，但是泉州楼市并没有因此而沉寂，周末各种营销暖场活动接踵而至，且活动形式多种多样，或为备战“金九银十”积极蓄客，或为维护客户关系，整体收效良好。预计未来一个月，这种现象或将持续出现，目的是为了挖掘更多的需求。
上周泉州楼市仍表现平平，成交量没有大的突破，但高端物业却持续热销，对整体成交量有较大的贡献，更反衬刚需及改善产品市场表现低迷的窘境。周末名义上虽然有一个项目开盘，但实际上该项目加推楼栋的小户型产品已在前期入市，且去化情况良好，主要原因是定价合理，说明当前各项目需要重新审视自己的价格，是否能够得到客户的认可。
