花旗：“深港通”即将公布 料纳入恒生小型股指数
禹洲地产(01628.HK)望成“深港通”投资标的
2016年5月24日，禹洲地产股份有限公司(股票代码：01628.HK)欣然宣布，近日花旗发表股票策略报告，指“深港通”即将公布，同时MSCI将于6月中宣布把A股纳入指数，并于2017年中正式实行，标志着中国股市开放的里程碑。该行预期深证成份指数、恒生小型股指数及深港两地双重上市的公司，将纳入“深港通”行列。禹洲地产作为恒生小型股指数成份股的一员，亦将纳入“深港通”投资标的。花旗对禹洲地产维持“买入”评级，最新目标价为2.8港元，以现价计算潜在回报逾30%，股息回报率近9%。花旗预测禹洲2016年每股盈利增长达12%，预测市盈率及市帐率仅3.7倍及0.6倍，估值吸引，预测股本回报率17.8%。
销售突破推动盈利增长 目标价为2.8港元
4月份，花旗发表有关禹洲地产的股票研究报告指出，禹洲一直保持着平衡的增长，盈利能力一直得以保持，资产负债表维持在安全水平，从2016年的加快销售增长中看到公司的突破发展。受惠于主要市场销售均价上升，花旗预期未来利润率仍有潜力再增长(2015年毛利率：35.8%，处于行业高水平)，公司在主要城市生根(例如厦门、合肥)，并逐步扩张至(如南京、上海)。未来，较低的融资成本和潜在的销售突破势必继续推动其盈利增长。
花旗股票策略报告同时指出，随着深证成份指数500只成份股的新加入，以及现有568只“沪港通”成分股，在“深港通”开通后，将有1,072家A股上市企业面向全球投资者，占中国A股市场总市值的71%。另一方面，新加入恒生小型股指数包含的205只成分股，及深港两地双重上市的公司，加上现有315只已包含在恒生大型股、中型股及AH股指数的“沪港通”成分股，将有520只港股开放予中国投资者，占港股总市值的73%。
禹洲地产董事局主席林龙安先生表示：“花旗多次发表研究报告，肯定禹洲地产的评级及不断提升公司的目标价格，是对于公司在销售成绩和盈利能力方面的肯定。禹洲地产将贯彻‘进入一个城市，深耕一个城市’的发展策略。目前禹洲已完成海西、长三角、环渤海三大区域布局，精选城市推行深耕战略，造精造细。未来我们将坚持‘以诚建城，以爱筑家’的理念，发挥品牌优势，把握市场机遇，以审慎而积极的态度新增土储，以实现集团持续稳健而均衡的增长。”
关于禹洲地产
禹洲地产股份有限公司(01628.HK)为中国海西区域具有领导地位的物业开发商之一，其土地储备和市场份额均位列厦门房地产开发商前列。公司的目标是通过」立足海西，建树中国」的战略，发展成为全国领先的房地产开发商。
禹洲地产成立于一九九四年，专注发展较高质量的住宅、零售及商用物业。截至二零一六年五月二十四日，公司在厦门、福州、上海、天津、南京、合肥、泉州、漳州、龙岩、蚌埠和香港共有逾50个项目处于不同的发展阶段，在建和持有作未来开发的总建筑面积逾950万平方米，其中186万平方米位于厦门，283万平方米位于合肥。凭借卓越的质量、多样化的物业组合、强大的品牌及富经验的管理团队，禹洲地产已连续十年荣膺「中国房地产百强企业」称号，其中二零一一年至二零一五年获入选中国房地产五十强。而「禹洲」也获国家工商行政管理总局商标局确定为「中国驰名商标」，同时亦获福建省政府及厦门市政府认可为「著名商标」。
如欲了解更多禹洲地产的信息，请浏览公司网页：http://www.xmyuzhou.com.cn
