闽南房产网

泉州房产 泉州楼盘 泉州家装 泉州建材 置业指南
闽南房产网 > 泉州房产 > 泉州楼盘资讯 > 新盘不断涌现 双阳片区楼市酝酿发力

新盘不断涌现 双阳片区楼市酝酿发力

发布时间:2013-03-31  来源:  

双阳
新盘项目增多,双阳楼市竞争趋激烈

核心提示

  位于泉州城市北片区的双阳楼市,一直以来,都是行业人士及购房者关注的热点区域之一。从此前最早开发的祥光花苑地产项目,到如今力标·新时代、阳光御景英伦豪庭等一批新项目的落户,双阳片区楼市开发不断成熟。

  双阳片区房地产市场的崛起,与这一区域建设开发提速不无关系。可以说,作为泉州城市重要的一个节点,双阳片区近年来各种配套不断升级,特别是高速出口、高铁、滨江大道贯通等交通路网的完善,成为这一片区开发升温的助推器。

新盘项目入市 双阳片区受到关注

  近段时间以来,泉州洛江的双阳片区地产开发,受到各方关注。多个项目同步推盘,使得该片区的地产开发不断升温。可以说,从此前开发的祥光花苑、阳光·花园城、香悦美地、阳新花园城、万达文化广场,到目前新推出的力标·新时代、阳光御景、英伦豪庭,双阳片区的房地产市场不断走向成熟,并成为泉州楼市重要的开发热土。

  记者了解到,双阳片区多个项目酝酿近期推盘。其中,位于阳新街的力标·新时代,是该片区较受关注的地产项目之一。“目前已正式开始预约,预计5月份开盘。”项目代理商阳光海岸房地产营销有限公司总经理林惠荣介绍,该楼盘为力标集团全力打造的全新项目,总建筑面积约10万平方米。

  与此同时,位于泉州洛江区未来新行政中心附近的阳光御景项目,也于近期正式启动预约。该项目开发商诚源房地产开发有限公司副总刘雪敏介绍,该楼盘为泉州诚源房地产有限公司在泉州洛江双阳片区的全新力作,在此之前,诚源地产已在双阳片区成功开发阳光花园城、阳新花园城等一系列项目。据介绍,阳光御景总建筑面积7万多平方米。

中小户型为主

刚性需求成为主导

  值得关注的是,与目前中心城区等以豪宅、大户型等产品定位不同的是,双阳片区地产项目开发定位可谓独辟蹊径。记者了解到,不少处在这一片区的楼盘,纷纷以中小户型产品为主,而目标客群直指刚性需求一族。

  目前正在预约当中的力标·新时代的户型就颇具代表性。阳光海岸房地产营销有限公司总经理林惠荣告诉记者,该项目的户型除了少量的单身公寓之外,主力户型则以80多平方米的三房为主。而目前处在预约的阳光御景,主打户型也是100平方米左右的三房。“可以说,这种户型紧凑,性价比非常高,非常适合刚性需求一族置业。”该项目开发商副总刘雪敏如是介绍。

  此外,从房价来看,这一片区目前楼盘价格也适合刚性需求一族。据介绍,虽然这一片区多个新项目尚未正式开盘销售,但从开发商人士透露的情况来看,目前几个楼盘的定价大多较为一致,主流的价格均在4000多元/平方米,均价大多低于5000元/平方米。按照这一价格计算,一套三房户型的房源,总价在40多万元。而值得关注的是,目前预约中的楼盘,也纷纷推出交1万抵3万、交1万抵2万、赠送面积等营销举措。

性价比楼盘

吸引泉州各地人士

  记者在调查时了解到,随着一系列性价比楼盘的入市,双阳片区吸引了越来越多大泉州地区的人士到这里买房置业。力标·新时代代理商阳光海岸房地产营销有限公司总经理林惠荣告诉记者,从目前预约的客户来看,客群有两大类,一是以洛江本地为主的购房群体,包括双阳、河市、马甲、罗溪等地人士,二是泉州市区西湖、北峰片区及大泉州周边县域为主的群体。“其实在这边买房也还好,开车到单位也就十几分钟”,在西湖公园附近上班的王先生告诉记者,他正想到这里买房子。

  与此同时,也有开发商人士表示,近年来,随着子燕轻工、鑫祺轻工、金山扣具、海都包袋、兴泉工艺、旗牌王集团等一大批企业的落户,这里成为新的人流聚集地,而这些企业的中高层管理人员,也成为本土楼市一大重要的支撑力量。

  而开发商所称的购房群体,也是这一片区其他楼盘主力的客户。可以说,随着双阳的发展,双阳地区地产的消费者格局已经被打破,这里吸引了越来越多人士的关注,所以这里的市场发展前景也是被业界一致看好的。(N本网记者 张宗伟 实习生 李梓召)

查看更多点评>> 网友参与评论已有评论