考察笔记：一个央企的造城决心!
云端视角 720°俯瞰新城价值之巅!
编者按：厦漳泉一体化下，漳州港和角美是近来吵得最凶的两派。谁都觉得自己是未来厦门西的代言人，这一方用厦漳城际轨道刷爆朋友圈，另一方又用1.2万/平的楼面价在气势上扳回一城。为何这两个跟厦门沾边的区域会如此火?厦门刚需外溢成趋势，而我却把目光东投到了另一个区域，背靠翔安对望金门的晋江!据说这里的房价6500-7500元/平..........
有个很资深的地产人曾说过“我相信这个城市，所有的一切都是用脚投票的，客户的选择决定了这个片区的城市面貌，图片是最真实的，最有说服力的!”秉承着相信市场，敬畏土地的信念，今天本编去了晋江，实地走访了晋江中航城。
那些年这座城，这些年晋江城—颜值高 内在美 国际范
早上9点20，我们从软件园二期出发，一路还算畅通，9点40就过了隧道进入了翔安。思绪不由飘到了远方，每次我路过集美中航城国际社区的时候，心里总是在想这才应该是一个楼盘应该有的样子;每次看到莲坂中航城国际社区的巨幅广告牌的时候，心里总是对这样一个70万方的百亿大盘心生仰望之意!
可惜在厦门这样的大盘越来越少了，现在我们对土地的关注度远高于房产本身......那些年，作为杏林湾畔的“世外桃源”，中航城承载了多少刚需的置业理想，又圆了多少贵胄的临湖梦，带动了杏林桥头堡片区的崛起，领衔集美新城的价值飞涨。如今，中航城会师东拓，雄踞晋江150万热土，安得广厦千万间的造城理想从未止步!
从翔安隧道口出发，驱车10来分钟便上了沈海高速公路，约20分钟的车程便进入了晋江地界，一路畅通无阻，我看了下时间，此时是10点20分。疾驰在宽阔整洁的主干道上，难以相信仅三年五载的时间，晋江便发生了如此沧海桑田般的变化，仿佛置身于厦门海沧生活区。不久前看过一篇文章《颜值高 内在美 国际范——晋江，值得你托付终身》，当时还心存疑虑，今天看来确实是一个超越想象的卫星城发展奇迹，极具开发潜力样本展现!
在不久前的党代会上，晋江定下一个“小目标”—建设国际化创新型品质城市。本编初识晋江是在厦门会展北那一个个高大上的企业总部361°、七匹狼、安踏.....而这些知名品牌的诞生地却在车程60分钟外的晋江。不同于“睡城”，产城结合、活力新城是晋江发展的最大特色，浓郁的生活氛围提升了我对这座城市的好感度!晋江积极承接国际产业合作，晋华存储器集成电路生产线项目开工、树兰医疗集团正式进驻.....今后5年，晋江将围绕融入“一带一路”建设，对接集成电路等国家重大生产力布局，用好“侨”“台”资源，抢占“海丝”建设高地，城市前景发展广阔。
百姓择一城安家，尤其对于刚需来说，还是要满足居住需求，基础设施建设成为关注重点!大型且质优的学校、医院、商业、公园都一应俱全，最值得一提的是这里的城市绿化以及闽南古建筑的风貌保留。现代的风潮与历史的沉淀在此融合，穿过红砖墙而又拂过高楼前绿树的风，展现出一种沉稳而又迷人的气质，居住舒适度极高!
厦泉同城一体化趋势下，便利的交通生活圈成为延展“双城”生活的关键，60分钟大厦门生活圈的蓝图正逐渐成为现实!目前，从翔安出发驱车20-30分钟可以抵达晋江，40分钟可进厦门岛内，60分钟抵达高崎机场。铁路和城际轨道项目是交通重大项目建设的重要内容之一，到2020年，通过厦漳泉城际轨道交通线，三地间可望实现半小时互通直达，大都市区建设的交通壁垒将被打破!
一个央企的造城决心，重塑商业 贡献教育 呈现大住区
集美中航城国际社区给人的第一印象是大，而中航城同样把这份“造大城”的工艺在晋江发挥得淋漓尽致，中航城晋江三个地块合计150万平，倾力打造源自纽约顶尖豪宅中航上城、纯复式高端社区中航城·天骏、低密度花园住区中航城·天悦三大社区，联接晋江王厝、许厝、崎山三大核心地块，成为晋江三大地标性建筑。
借助于航拍神器的上帝视角，从云端俯瞰处于城市价值之巅的晋江中航城，位处晋江最精华地段世纪大道，价值集成的优势尤为突出。晋江中航城10分钟以内即可上沈海高速公路，20多分钟抵达翔安，40分钟直达翔安隧道口，50分钟进入厦门岛， 周边聚集晋江会展中心、文化宫、体育馆、科技馆等诸多人文地标，八仙山、崎山公园生态中轴覆盖，被万达、宝龙、大润发等核心商圈围合，近邻五星酒店群、众多优质公立与国际教育资源。
从项目规划来看，中航城以150万方体量构筑起开放式活力街区，在晋江政府投资300亿提升梅岭的基础上，将打造20万方旗舰商业，并与晋江市政府合作共建晋江实验二小梅岭校区。在厦门中航城革新杏林湾之后，中航城依然秉承着“重塑商业格局，贡献优质教育，呈现国际住区”理念开展轰轰烈烈地造城运动，带动中央居住区板块的发展。
中航的造城理想那么近又那么远，拔地而起连云天的建筑近在眼前，然而，居住空间的本质是回归到“家”的终极属性，不论定位多高端的社区，给人们带来怎样的居住体验才是值得房企长远追求的目标。这里的房子6500元/平，隔壁的翔安地价2、3万/平，其实，最昂贵的是空间，最奢侈的才是生活!
