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新城控股全面提速!建立自己的商业地产王国

发布时间:2016-09-26  来源:闽南房产网  

  和万达一样,新城控股也想建立自己的商业地产王国。

 

  新城控股董事长王振华表示,到2017年,新城控股将布局吾悦广场40座,力争进入国内商业地产第一梯队。

 

 

 

  2020年商业广场布局超80个

 

  据悉,新城控股布局在上海的城市综合体“上海新城吾悦广场”将于12月20日开业。

 

  除了一线城市上海外,新城控股更偏向于在二三四线城市展开布局。在2014年下半年,新城控股连续摘得南昌、长春和安庆三幅地块用以构建“吾悦”广场。

 

  截止到目前,新城控股已在全国的10大城市布局了10余座以“新城吾悦广场”为代表的城市综合体项目,主要分布在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春和安庆。

 

  据悉,新城控股未来几年每年土地拓展将保持在8-10幅,至2020年开业及在建数将达到80个以上。

 

  瞄准三、四线城市

 

  新城控股起步于住宅地产,2007年起,新城控股开始转战商业地产并于2012年11月在香港上市。

 

  上市之前,新城控股对旗下的住宅和商业地产进行了分工。新城控股下的江苏新城地产股份有限公司主要从事建筑面积70%以上为住宅用途并且商业面积低于10万平方米的项目的开发及运营;而新城控股负责开发及运营建筑面积30%以上为商业用途或商业面积超过10万平方米的综合体项目。

 

  上市之后,新城控股开始大举开发商业地产,形成了“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部扩张”的商业布局战略。

 

  但是,新城控股作为一个后来者,扩张商业地产的版图并不是一件容易的事情,除了龙头老大万达之外,许多房企万科、华润、世茂、龙湖等也有自己成熟的商业地产模式。

 

  王振华表示:“新城控股主要瞄准二线城市的副中心,经济较为发达的三四线城市,如江苏省张家港市,GDP年收入达到2000多亿元,这样的城市非常需要升级商业配套而且在拿地时地价也可控。”

 

  在问及吾悦广场和万达广场的区别时,新城控股商管总公司总经理张振表示:“吾悦广场是体验式的广场,注重与客户的体验,广场内并没有百货,反而有更大的空间与客户互动。”

 

  据悉,截至2014年11月30日止前十一个月,新城控股累计实现合约销售金额约209.65亿元。按新城控股订下的2014销售目标240亿元计算,完成销售目标的85%以上。

 

  张振表示:“商业地产在今年目前的销售业绩中占比达到三成,未来这一比重将会持续扩大。”

 

  万商汇聚,繁华中心,晋江新城吾悦广场首批世界500强主力商家签约大会,沃尔玛,星巴克,屈臣氏,麦当劳,星轶影院,多奇妙将入驻晋江新城吾悦广场,9月28日期待与你见面。

 

  项目简介:晋江新城吾悦广场第23站,落子海西、巨献晋江。承袭闽南古厝文化底蕴,融汇现代都市繁华生活。

 

  晋江新城吾悦广场继承并发扬闽南古厝建筑文化瑰宝,以创新理念重塑“五店市”模式闽南古厝商业街,旨在筑造具有闽南韵味的独特城市综合体,引领晋城享受到时尚、缤纷、多元化的消费体验。

 

  晋江新城吾悦广场鸟瞰效果图

 

  新城吾悦广场汲取了闽南传统建筑及其符号,创造了既有传统文脉又有现代建筑特征的闽台文化商街,一场文化体验之旅从此开启。另外,商管公司将联合新城吾悦广场与古厝同时运营,业态进行合理区分,互为促进,形成富有情怀的特色商业圈。新城吾悦广场填补了该地商业空白,迅速推动城市版块质变升级,成为城市新地标。

 

  项目地址:晋江市双龙路与鞋都路交汇处

 

  项目热线:0595 88118886

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