2月13日-2月19日泉州五区住宅签约507套，签约面积为59519.67㎡，与上上周(2月6日-2月12日)的354套相比，环比上涨43.2%，面积环比上涨36.9%。本周多项目集中签约，市区住宅签约量涨价跌。
住宅
备案507套 签约面积为59519.67㎡
2月13日-2月19日泉州五区商品房共签约761套，环比上涨35.4%，总签约面积为67671.03㎡，环比上涨29.5%，泉州五区共80个项目有签约，其中29个项目签约套数上两位数，21个项目签约面积上千。
2月13日-2月19日泉州五区住宅签约507套，签约面积为59519.67㎡，与上上周(2月6日-2月12日)的354套相比，环比上涨43.2%，面积环比上涨36.9%。其中，丰泽区签约130套，签约面积为15678.01㎡，鲤城区签约122套，签约面积为13919.7㎡，洛江区签约152套，签约面积为16898.93㎡，台商投资区签约103套，签约面积为13023.03㎡;泉州清濛经济开发区签约0套，签约面积为0㎡。
非住宅
签约254套 签约面积为8151.36㎡
2月13日-2月19日泉州五区非住宅类签约仅254套，签约面积为8151.36㎡，与上上周(2月6日-2月12日)208套相比，环比上涨22.1%，面积环比下跌7.0%。办公签约85套，环比上涨26.9%，签约面积为4486.2㎡，环比下跌11.2%。商业签约29套，环比下跌3.3%，签约面积为1841.42㎡，环比下跌15.1%;其他签约140套，环比上涨26.1%，签约面积为1823.74㎡，环比上涨17.9%。
动态
上实海上海5号楼开盘
开盘时间：2月18日;
地址：泉州市丰泽区东海片区;
推出部分：5号楼;
推出产品：本次共推出232套，均为三房产品，其中95㎡77套，126㎡-128㎡117套，130㎡38套;
优惠策略：1.预约2万享98折，2.准时签约99折，3.当天成功认购97折(累计折扣94折);
价格：折前均价约13000元/㎡,折后均价约12200元/㎡;
去化：截至当天下午6时,累计去化约105套，去化率45%;
小结：去化较好：1.东海板块依旧较为火热，且片区在售竞品房源逐渐减少;2.项目蓄客期长，蓄客较足;3.相比周边竞品，本次开盘价格较合理，且户型较好，客户接受度高。
分析
新房入市热销 市场将保持平稳
从业态上看，商品住宅签约套数占比67%，办公签约套数占比11%，其他签约套数占比涨至18%，商业签约套数占比4%，各物业签约套数占比变化不大。
从分区上看，丰泽区签约套数占比下跌至26%;鲤城区签约套数占比下跌至24%;洛江区签约套数占比持续上涨至30%;台商投资区签约套数占比20%，经济开发区无签约。
上周十二宴二期尚未开始集中签约，但市区多项目集中签约，住宅签约量涨价跌;近期包括上实海上海、十二宴二期开盘均取得不俗的去化，预计未来两周，市区住宅签约量或保持平稳走势，均价小幅上涨。
每日签约数据来源于泉州立丹行市场部，统计时间为2017年2月13日-2017年2月19日。本报告所提供的数据和观点，尽可能保证可靠、准确和完整，但由于统计时间和口径的差异，可能与相关政府部门最终公布的数据不一致，故仅供参考，最终以政府部门权威数据为准。(记者/陈永宏)
