2017年已经过半，对泉州楼市来说，这上半场楼市表现可圈可点。那么，对驰骋泉州楼市的众房企来说，这半年来他们的销售表现情况到底如何呢？让我们通过数据一窥究竟。
众多项目集中发力 品质大盘表现突出
自2016年四季度以来，泉州楼市便迎来外地房客外溢，于是，本地购房者也纷纷出手，楼市成交喜人，多个楼盘取得开盘热销。
2017年上半年，商品房成交量与去年同比上涨46.4%，商品住宅成交量与去年同比上涨26.9%。从上榜企业可以看出，闽系房企仍占明显优势，其中本地房企东海开发凭借东海湾多组团发力，以16.7亿元夺得总销金额冠军，同时以14.2万平方米夺得总销面积冠军，成交金额市场占有率11.9%。而中骏集团凭借中骏商城、中骏广场等项目集中发力，占据房企商品房面积金额第二；建发集团则凭借建发珑璟湾及建发珑玥湾的成交，占据房企商品房成交面积第三，泰禾集团占据房企商品房成交金额第三。
而从单盘销售情况来看，值得一提的是东海泰禾广场，凭借店铺及总裁公馆等纯商办产品的热销表现，问鼎上半年泉州商品房总销额及SOHO总销额的单盘冠军，刮起一股商办投资类产品的“泰禾”热潮。在商品房单盘总销面积排行方面，则由位于江南板块的鼎盛大观凭借其超高性价比拔得头筹。
此外，在值得关注的商品住宅销售方面，对泉州市民来说几大耳熟能详的品质楼盘也都毫无悬念，榜上有名。分析这些上榜项目，无不兼具产品优势与口碑，或在地段上“讨巧”处于城市核心区位，或在配套上占优，拥有醇熟完善的商业及教育等优势配套。从榜单上不难看出，排名前十的十个项目中数当下关注度最高的东海板块及城东-洛江板块居多，这也从侧面说明了当下购房者对泉州楼市几大热点板块的认可程度。
晋江 库存进一步减少，池店南江滨成下半场新看点
随着泉州市区、城东、东海板块的成交价格相聚上涨，晋江成为刚需退守阵地，同时龙湖、世茂等大开发商推出的优质产品也受到购房者的青睐。
从数据来看，龙湖地产以其大盘优势拿下上半年商品房及商品住宅的双料冠军；世茂集团在世茂御龙湾、世茂紫茂府同时发力下，取得商品房成交面积第二；百捷地产拿下商品房成交金额第二。
商品住宅方面，龙湖地产拿下成交面积及成交金额的冠军，百捷地产成交面积及成交金额第二，晋江总商会凭晋商格林春天拿下双榜季军。
就晋江楼市而言，随着库存减少，万科、当代开启晋江南江滨战略布局，池店板块成为一大热点，上半年排行隶属池店板块的项目占据7席。在楼市分化继续、竞争日益激烈的情况下，百捷、龙湖、格林等大盘凭借充足的土地待推资源牢牢把握市场，夺得最大市场份额。业内人士预计，下半年随着晋江万科、当代两大项目的开盘，龙湖、世茂等老项目新地块的亮相，小项目的清盘淡出，市场将迎来新一轮的竞争和洗牌。
下半年展望 市场持续放量 后市谨慎看好
展望下半年，楼市因城施策以及“一城一策”的整体调控方向还将继续。业内人士认为，下半年随着调控的不断加深，房贷金融政策的收紧，市场或将现拐点，这点从目前北上广深等一线城市的楼市成交表现可见一斑。
就泉州市场而言，在经历上半年的平稳发展之后，市场供需关系开始出现调整，库存去化周期大大缩短。值得注意的是，随着万科东海项目、万科金域滨江、当代滨江府、万国城以及融创泉州桃源等全新项目的入市，以及保利、世茂、碧桂园、中骏、建发等原有项目的加推，下半年的市场供应量将迎来新一轮释放，值得期待。
本排行数据说明
1.商品房总销数据包含商品住宅、商业、写字楼、SOHO、车位，不含保障房、安置房及限价房；
2.数据范围为2017年1月1日-6月30日；
3.数据来源综合克而瑞、立丹行数据。
（记者郭荣鑫）
