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泉州居联装饰老板失联 业主受骗付了装修款却被停工

发布时间:2019-02-27  来源:海峡都市报闽南版  

  交了一二十万元装修款,装修公司却突然关门了,多位负责人均失联。近日,有市民向记者反映,称在泉州市居联装饰工程有限公司(以下简称“居联装饰”)交了10多万元装修款,但是才做完水电,工人就突然停工,随后居联装饰也关门了,老板和监工等全部失联。多位业主表示,昨天是该公司法定代表人孙先生承诺出面解决的时间,但是并未露面,目前居联装饰仍处于关门状态。

  24日,记者拨打包括法定代表人孙先生在内的多位居联装饰负责人电话,要么关机,要么无人接听。据了解,泉州丰泽警方此前也接到多名业主报警电话,但因该案不构成诈骗,只能建议业主走司法途径。目前,数十名在居联装饰装修的业主已建微信群维权。

 

  支付16万装修款只完成约5万元进度

 

  “钱刚交一个月,居联公司就关门了。”业主程先生告诉记者,他的房子在晋江,共90多平方米。去年10月,他和居联装饰签订合同进行“全包装修”,除了常规装修外,还包括家具、家电等,总价16万多元,工期为3个月。2018年12月16日,在该公司一名负责人赵先生的多次要求下,程先生先交了30%款项,工程队才开始进场施工。随后,赵先生又多次催款,要求支付全款才能尽快完工。无奈,希望赶紧住新房的程先生最终支付了全款。

  然而,房子的施工却未顺利进行,在进行完水电接线之后,水泥工却迟迟不来。今年1月中旬,程先生已经无法联系上赵先生了,他赶紧跑到居联装饰公司一看,发现公司已经关门了,不少业主也来维权。随后,受骗的业主们组建微信群一起维权,据程先生介绍,群内已有数十人。

  据程先生介绍,居联装饰法定代表人孙先生曾当着民警的面向业主们承诺24日出面解决,但是并未露面,居联装饰也依然大门紧闭。“更气人的是,现在房子的钥匙还在装修公司那里,没有钥匙我连门都进不去。”程先生说,他和老婆都是打工的,好不容易攒下点钱买房装修,没想到就要住新房了却遇到这种事。目前,程先生的房子只完成了约5万元的装修进度,他也不知道接下来该怎么办。

 

  做不到一半停工想换人装修都难

 

  “现在房子做了不到一半停工了,想换人装修都难。”业主刘先生的遭遇和程先生类似,他的房子在台商投资区。2017年7月,他和居联装饰签了装修合同,工期为90个工作日,总价为9.5万元,已交9万元。2018年9月23日,房子交房后,居联装饰承诺进场动工,但是随后的进程总是拖拖拉拉,2018年11月更是停工了。此时,刘先生的房子只做了水电,铺了部分墙砖,进度还不到一半。他询问该公司监工后得知,因为公司拖欠工人工资,现在已经没人施工,而刘先生此前定好的橱柜、衣柜等,因为公司拖欠供应商款项,供应商也不送货了。如今,公司的工作人员已经不接电话了。

  让刘先生更苦恼的是,现在房子装修到这个地步,如果他找其他装修公司继续做,万一装修质量有问题,新的装修公司是否认账?另外,万一新的装修公司进场装修,而居联装饰又重新开始营业了,会不会因为刘先生换人装修而不认账?“现在不仅仅是装修款要不回来,而是装也不是,不装也不是,该怎么办?”刘先生说。

  居联装饰大门紧闭多位负责人失联

  24日下午,记者前往位于泉州市区宝洲街的居联装饰采访,发现该公司大门紧闭。记者拨打包括法定代表人孙先生在内的多位居联装饰负责人电话,要么关机要么无人接听。记者从丰泽区泉秀派出所获悉,事发后,他们也接到了多名业主的报警电话,但是了解完情况后,发现该案不构成诈骗,只能建议业主走司法途径。

  记者了解到,目前,有数十名在居联装饰装修的业主已向有关部门投诉。在这些业主中,不少与程先生情况类似,都是提前交了一二十万元装修款,约定了90个工作日的工期,但是从2018年11月到2019年1月期间陆续停工。此外,也有业主是2018年年底交了装修款却迟迟未开工,还有部分业主交了数千元定金后老板失联。据了解,维权的除了业主外,还有被拖欠款项的供应商。

 

  业内选家装公司多注意预付款不宜太早

 

  泉州市建筑装饰协会相关负责人告诉记者,选择家装公司时要注意以下几点:

  1.尽量找正规、品牌的家装公司,尤其是本市、本省装饰行业协会的会员企业,有一定经营年限,有资质的家装公司比较有保障。

  2.对于过度宣传、夸张广告的,可以向熟人、业内人士咨询,也可以向装饰行业协会、消委会了解,再进行综合评判。

  3.为了快速无序扩张,但品质和服务跟不上,通过恶性竞争低报价迎合业主揽活的家装公司,尤其需要慎重。

  4.考察家装公司时,不仅看样板间,也要考察在建工程,包括施工一半的、快完工的,对家装公司的信誉、质量、进度等方面向业主进行综合了解。

  5.口头承诺太多却没有写进合同的,一次性付款或者预付款比例太高的,都要予以注意。预付款不宜太早,施工进度款的支付时间也要把握好。

  6.信誉良好的装修公司,对于房租、物业费、人工工资是不会拖欠的,如果拖欠,很可能是经营困难甚至跑路的先兆。跑路前一般会出现如下问题:停发设计师、施工工人工资及材料商的材料款,或者找理由只发一部分,有意拖时间。

 

  律师装修款应按进度分阶段支付

 

  1.在装修行业,如何提醒消费者怎么交钱、保护自己利益?

  福建高融律师事务所律师涂宗全表示,定金是《担保法》规定的担保方式之一,正常情况下,定金抵扣最后的价款比较合适。目前装修市场基本处于买方市场,在签订合同时,业主对于定金如何抵作装修款应当有约定。装修款方面,消费者可以分阶段支付,比如根据水电布线、泥水、木作、油漆等情况按进度分阶段支付,风险会相对较小。

  2.已开工的业主现在面临进退两难的局面,要再找新的装修公司,如何在法律上保护自己?

  福建高融律师事务所律师涂宗全认为,如果合同履行了一部分,而装修公司不继续装修,业主想寻找其他公司或人员来装修,则应当向装修公司提出解除合同,要求装修公司前来对装修的事项和装修款进行确定。解除合同后,才可以让其他装修公司继续装修,否则,存在装修公司主张是业主违约的法律风险。本案中居联的老板虽然失联了,但是业主可以通过发电子邮件、短信甚至登报等方式发函解除合同,同样也产生法律效力。

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