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泉州:安置小区乱象多发 困局该如何破解?

发布时间:2019-04-16  来源:泉州晚报  

  泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生,砸到过人也砸坏过车,近日,本网报道了这一现象。无独有偶,此前晋江池店的溜石花园也发生过高空抛物现象。记者走访发现,除了高空抛物,安置回迁小区还存在绿化带种菜、电动车停放于通道等不文明现象。

  美仙山小区内有人摆摊设点

  随着城市化进程的加快,一个个拆迁安置小区拔地而起,越来越多的农民告别平房住进高楼,不再“面朝黄土背朝天”,这种变化被形象地称为“洗脚上楼”。但管理难、环境差、文明程度低等问题,成为安置小区的通病。如何解决这些问题,让安置居民真正融入社区生活?连日来,记者进行了走访。

  美仙山小区很多楼下通道停放着电动车

走访 安置回迁小区乱象多发

高空抛物频发生 菜刀曾直接砸下

  4月7日,宝秀小区业主群里有业主吐槽,楼上有住户泼水下来;3月26日中午,有人从楼上扔下一把红色手电筒;3月21日,小区的王女士反映经常有人从楼上往下扔东西,而且不止一次,扔过锤子、扫把、玩具。据了解,该小区高空抛物的事情确实屡有发生,物业还派出保安上门告诫业主,并在小区内张贴告示、安装监控,然而,高空抛物现象依然时有发生。

  无独有偶,去年12月17日,在溜石花园开店的陈先生,车子被从楼上飞下的一把木铲砸了个坑。此前的三个月时间内,该小区里已经发生至少5起高空抛物事件。最严重的一次发生在去年11月29日晚,一位路人刚把电动车停放在店门口,楼上就“飞”下来一把菜刀砸到电动车上。

  锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地

楼前空地被瓜分 竟有收费停车场

  4月2日,记者来到桥南片区锦洲瑞苑小区,在11栋1梯与2梯之间有一块空地,被种上了不少蔬菜和各种花,还用围栏围了起来,旁边一棵树上挂满了袋子、拖把等物品,菜地上还放着几个桶。

  在10栋1单元后面靠近墙角处的一块空地上,也被见缝插针地种上菜。该小区9栋和10栋中间有一块空地,记者在现场看到,空地已经被分割成一块一块,各自铺上不同的板材或者砖头,里面用泡沫箱、塑料桶或者花盆种上了各种各样的菜或者花,有的则用砖头圈了块地,直接种在地上,总共有五六处之多。

  记者在9栋前看到,有两块被栏杆圈起来的空地,入口处悬挂着一块木板,上面写着“业主有出钱可以停车,本单元无出钱与外人禁止停车,违者后果自负。”一位业主说,这本来是小区公共用地,可居民却私自围了起来,变成了私人收费停车场。

  4月3日,记者在市区宝秀小区10栋与11栋之间的绿化带上看到,有业主在花盆里种菜,一旁的两个树池里,被种上了小白菜。13栋前面的树池里也被种上了地瓜。

  宝秀小区一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物。

电动车乱停楼道 楼下通道杂物多

  在宝秀小区,楼道里停放电动车的现象特别严重。该小区2栋、18栋、5栋、7栋的楼道里,都停着电动车,4栋2单元楼道里停放着六七部电动车。小区1栋、6栋和7栋的架空层,里面停着多部电动车,电动车旁边的柱子上私拉着电线,上面装着排插。

  在城东美仙山花苑小区,相同的情况也存在。小区17栋入口处以及电梯间,总共停了十辆左右的电动车和自行车。在小区14栋、16栋、19栋、21栋、22栋,每个楼道里都停放着数量不等的电动车和自行车。

  锦洲瑞苑也存在电动车占用通道的现象。一位业主告诉记者,因为小区楼下充电不方便,经常会看到有业主将电动车骑进电梯,骑到楼上充电,也有业主从家里私拉电线到楼下充电。

  记者走访中发现,该小区3栋三单元、2栋三单元楼下通道都堆着不少杂物。7栋一单元楼下通道杂物特别多,塑料桶、袋子、脸盆、皮箱等随处可见。而在16栋1单元楼下通道则堆满大件垃圾。

  在宝秀小区个别楼栋,记者也看到了杂物堆积的现象,在该小区6栋1梯旁边的一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物,这种现象在1栋楼下也存在,7栋楼下堆放着大量大件垃圾。

小区通道摆摊设点 生活垃圾随意丢弃

  在锦洲瑞苑小区11栋1梯前的绿化带上记者看到,里面堆了几大袋东西。该小区东大门保安室后面,则散落着扫把、电缆线以及玻璃等。小区西大门入口处,道路两边摆着五六个摊点,有卖早点的也有卖水果的。城东美仙山花苑小区的20栋和26栋中间过道上,两边也摆着不少摊点,有一个卖海鲜的摊点还搭设了帐篷,帐篷外围用木板固定着。

  在宝秀小区,记者发现不少楼栋下都随意丢弃着一些生活垃圾,14栋旁边过道的垃圾桶空空的,垃圾桶周围地面上却堆满垃圾。4栋、17栋楼道前的绿化带上也放着一些垃圾。

  在锦洲瑞苑8栋2梯楼下绿化带上,一位阿婆正在打开公共水龙头清洗脚垫;而在12栋的绿化带上,则有一位阿姨正蹲在那里,用水清洗杀好的鸡鸭。一位小区业主表示,这也是该小区的怪现象之一,明明家里有水,有的业主却拿着东西到楼下绿化带清洗。

业主 因不适应 产生巨大失落感

  “在我们农民的眼里,小区里的绿地如果不种点啥,就‘荒’了,多可惜。况且,城里的菜还那么贵,以前我们吃菜哪要过钱?”“以前我们住在村子里,洗完菜以后,水就直接往外泼,扫地就直接拿扫把扫到外面去了。现在,草地不许乱踩、不能随便搭棚子、不能随地吐痰、不能扔东西,有点不习惯。”“以前吃完饭,没事了村里的男女老少都喜欢串门,现在人还是那些人,住进了楼房,反倒来往得少了呢?”……采访中,记者听到了不少这样的声音。

  家住锦洲瑞苑的陈先生是华洲村人,几年前,他们一家人获得了150平方米的搬迁房。从村民一下子迈向社区居民,他坦言,周边的一切都变了。过去熟悉的场景改变了,常常见面的老邻里住在别的楼,“一下子成了无地可种的农民,要和城里人一样买米吃”。入住新居的前几个月,他确实有些迷茫。没了土地,万一坐吃山空怎么办?有了新居,日子本该更惬意。可事实上,陈先生更多的是失落,原本长满了禾苗的土地上现在变成了“水泥森林”,怎么去讨生活?他一时不知所措。

  同样不适应的还有美仙山小区的蔡先生,搬新家时,除了生活必需品,他还带上了锄头、铁耙等农具,放到了自家的车库里。家门口突然有了监控和门禁,再也吃不上灶头饭了……种种突如其来的变化,让他一下子有些措手不及。做了大半辈子农民,他实在是闲不下来,就在家门前的绿化地种上时令蔬菜,但没过几天,物业工作人员就上门劝导,最后他还是拔掉了,心里却充满了疑惑:“为什么土地上不能种作物?”

  锦洲瑞苑小区有人用公共水龙头清洗脚垫

探讨 一次次劝阻 陋习却难根除

  “卫生、公共意识比较淡薄,对小区环境认识不足,以及生活方式上的差异,都给物业管理带来了巨大的困难。由于物业没有执法权,面对居民种种不文明行为,只能一次次劝阻,却没有办法彻底根除。”村民住进安置小区成为居民,但生活习惯、思维方式还是老一套,说到小区的管理,不少居委会工作人员和物业都表示无奈。

  锦洲瑞苑物业公司相关负责人洪女士介绍,该小区居民主要来自华洲村、大洲村和霞美村,目前有住户2600多户,入住率有97%左右,其中租户占百分之二三十,物业费缴交率达到90%。该公司进驻这个小区有十年左右,针对居民在空地种菜的现象,该负责人表示他们会先引导,实在不听会联合社区城管将菜拔掉,对于在楼下通道堆放杂物,物业也是联合社区上门整治,劝说业主把这些杂物处理掉,“去年连续清理了一个多月,每天组织二十几个人,对楼梯间杂物进行清理。”

  宝秀小区物业管理中心负责人黄先生介绍,宝秀小区共分成两期,共可安置2600多户,目前一期共入住六成多,有800多户,其中租户200多户,二期目前只有80多户入住,该小区安置的包括宝山社区后坑村、东坑村、赤岭村以及后厝社区等。“高空抛物现象时有发生,尽管相对之前已有改变,但还是有待改善。”对于业主电动车占用通道的现象,黄先生表示,他们也曾联系派出所、消防部门进行检查并入户宣传安全知识,很多业主当面都表示整改,但过后又是将电动车停在通道里。

  美仙山花苑分为东区和西区,分别属于埭头社区和前头社区。前头社区党支部书记蔡开序介绍,目前美仙山小区安置的前头村村民300多户,由于是开放式管理,没有固定场所停放电动车,因此居民都就近停放,甚至有人将车骑到楼上。他表示,因为小区前期建设时硬件上有缺陷,比如电梯经常坏,下水道经常堵塞,居民反映比较强烈,因此有些人拒交物业费。目前,小区物业费缴交率不高,物业公司服务质量因此下降,形成恶性循环,目前他们正在筹备成立小区业委会。

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