今年年初，泉州楼市住宅供应相对减少，推向市场的新产品比较少，成交量出现明显下滑。不过，来自市场的信息显示，上个月海宸尊域、碧桂园凤凰岛等项目加推入市，给置业者带来一波新的选择。同时，在接下来的一段时间内，还有一批新品将陆续入市。业内人士表示，这些新品有的来自新楼盘首次入市，有的是原来的项目加推，将从一定程度上满足置业者的购房需求。
今年以来 市场去化稳健
整体而言，今年以来，泉州楼市走势整体平稳，项目去化较为稳健。无论中心城区还是周边县域，各家房企积极营销，取得较好的市场反响。
春节过后，碧桂园凤凰岛与海宸尊域双盘齐发，启动了节后“首摇”。其中，碧桂园凤凰岛推出110-142平方米的岛居洋房，定位刚改和改善性需求;而海宸尊域则推出336套高层住宅，认筹900多号，中签概率约为1/3。这个数据虽然比之前御金台、万科城市之光的中签概率高了不少，但要摇中仍属不易。
海宸尊域位处东海板块，地段优势吸引许多购房者的目光。而位于鲤城江南板块的世茂大唐云璟，推出住宅房源257套，经过4月4日-7日为期四天的认筹，共有约530组客户参与，中签概率不到一半。
业内人士表示，对泉州购房者而言，各个板块的市场表现可圈可点，都有实力房企入驻参与开发，在带来更多产品以供选择的同时，带动板块相关配套设施和居住水平的整体提升。
众多新品将于5月入市
记者走访市场了解到，去年以来各家房企拿到的地块目前已经积极酝酿入市。在这一波即将入市的新盘中，有位处江南板块的中南·滨江名悦、位处池店的力高·君逸府，以及位处洛江片区的正荣宝嘉合体的正荣·江滨府、南益·清源春晓等。
其中，南益·清源春晓率先亮相，其定位为泉州艺术地产一号作品，从艺术“小钢炮”到大户型一应俱全，产品包括67-140平方米的二至五房，以及132-151平方米的美墅。
正荣宝嘉合体的正荣·江滨府，位于中骏世界城的城市展厅目前已开放。力高·君逸府则将提供97-128平方米的“新亚洲美学人居”，其浦西万达和新华都展厅均已开放。
除了新盘入市，部分在售楼盘也将推出新品。4月9日，宝嘉誉峰6#、8#、9#楼获批预售。其中，住宅256套(6#、9#楼)，商业产权产品(8#楼)412套。该批房源为宝嘉誉峰自2018年1#、2#获批预售以来，第五批取得预售证的产品，户型为109平方米复式产品，该产品为三房两厅三卫，格局较为紧凑。
另外，在接下来的五六月份，还有一些在售楼盘也将推出新品。如东海湾门第将于6月推出98-130平方米的三房至四房，40多平方米的单身公寓。而去年备受关注的万科城市之光二期，也有望于上半年再推新品。
用心营销 房企做好内功
面对稳健前行的市场，开发商依然保持谨慎态度，用心营销，积极打造好产品，以期为置业者提供高性价比的产品，也为城市发展助力，为人们创造更加宜居的生活环境。
3月31日，东海开发位于德化县的项目——金交颐园营销中心盛世揭幕，产品主打高端系列，包括262-335平方米的联排，326-432平方米的合院。无论营销中心的氛围布置还是产品的配比、物业的用心，都让人感受到开发商满满的诚意和用心。
4月3日-14日，南益·清源春晓举办泉州首个毕加索真迹作品展。据营销人员介绍，南益·清源春晓定位艺术地产，产品的营销动作与产品的定位高度吻合。
业内人士表示，市场是一直处于变化当中的，现在好不代表未来好，所以不能掉以轻心。只有用心把自身产品打造好了，扎扎实实做好内功，同时在营销上多多发力，才能够在百变的市场中站稳脚跟，不断取得发展。(记者 唐晓霞)
