试想一下未来的生活场景：每天清晨，当智能闹钟叫醒你的时候，房间的灯光缓缓亮起，窗帘徐徐打开，厨房的咖啡机开始工作;当你走进卫生间洗漱时，面对着化妆“魔镜”，智能镜面上出现了你最新的体重、体脂率等数据，并给出今天的饮食和运动方案;耳边响起的是当天的新闻和热点资讯，以及天气预报和穿衣建议。这就是互联网时代下智慧人居的真实体验，在国内一些发达城市，甚至已经成为标配。
事实上，泉州“智慧地产”的概念从几年前就已经出现。今年以来，随着实力房企的进驻以及不少品牌开发商对于项目和产品的研发升级，精装社区和智慧人居再次引发市场关注。不同的是，此次的“住宅+”被赋予更多智能化和人性化功能，泉州楼市开启了真正意义上的智慧人居时代。
产品不断升级 精装成为趋势
项目全案精装是实现真正智慧人居的首要条件。今年以来，为了打造精品项目，无论本地实力房企还是外来品牌开发商，都致力于产品升级。记者走访市场发现，二季度以来，新品纷纷入市，其中不少项目是精装产品，且多数集中在周边次新价值板块，大有打造区域标杆的势头。
美的置业在福建的首秀之作——美的·公园天下位于近几年备受瞩目的台商投资区核心区域，其城东世界城城市展厅即将于6月1日公开，项目正式对外亮相。上周，美的置业举行泉州媒体总部品牌行活动，在佛山美的总部，泉州媒体人见证了美的置业智慧地产方面的领先实力。据悉，作为上市房企30强的美的置业，此次将以智慧健康社区为标本，打造新中式精装智慧美宅，为泉州楼市开启智慧生活样板，备受市场期待。
东海开发首进德化重磅项目——金交颐园，精心设计墅质高层精装产品，样板房将于明日揭开神秘面纱。据了解，该项目产品为104-148平方米的三至四房，近乎板式设计，再加上本身的地块优势，高层立于坡地顶部，视野面极佳，自亮相以来，深受当地购房者青睐。
金茂&阳光城·檀悦5月推出建筑面积86-140平方米的精装悦湖新品，在金茂“绿色科技住宅”的核心体系中，智能化社区是其打造项目的标准之一。项目凭借品牌和实力双加持、一站式便捷配套和人性化的精装标配，实现了销售业绩的持续翻红。
不再只是概念 考验房企能力
几年前说智慧地产、智慧人居，也许只是社区里有WiFi、物业开始配备智能服务方便业主。然而，随着物联网、人工智能等科技的不断发展，以及人们对健康生活要求越来越高，智慧人居不再停留于简单的“公共服务”，而是需要为客户提供一站式智慧生活解决方案。
各大房企在打造高品质项目的同时，不断为住宅赋能，加入高科技设计、配置智能家居、融入健康理念等的“住宅+”模式成为趋势，不断提升楼盘的附加值和竞争力。例如，金茂的“绿色科技住宅”体系、碧桂园的“安心家·智能住宅”、美的置业的“5M智慧健康社区”等。
美的置业泉州公司总经理王鹏拓认为，要打造真正高品质的智慧地产，实现真正的智慧人居必须依托优质的资源和全产业链的优势，这对开发商的综合实力和产业复合的能力是很大的考验。美的置业之所以能够在全国范围内成为智慧地产的引领者，有很大原因来自美的控股强大的“智能家居+智能制造”全产业链的能力，为其打造智慧地产领军品牌奠定了深厚的产业根基。
回归居住属性 创造美好体验
智慧人居是时代发展的趋势。而“人居”的核心是人，给予居者舒适便捷的体验，才是智慧人居的终极目标。
“精装房和智能家居提升了购房者的居住体验，但在此之前还是要从房子本身的先天条件和规划设计出发，户型的架构以及内外配套是否兼顾全龄化与实用性，这是美好人居体验的第一步。”泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅说，“此次在德化的项目做首个新中式全精装社区，就是充分借助地块优势，提升人居体验。”
而美的置业的智慧健康社区，人居体验的智能化和人性化则是最大亮点。这点在美的置业品牌行中，记者深有感触，佛山美的·桂畔君兰项目，在全屋设计上对功能使用要求最高的两个区域——厨房和卫浴间，配备了全套智能家居，并与社区的智慧系统进行联动，便有了开篇的真实体验。美的置业泉州公司总经理王鹏拓表示：“美的置业致力于做智慧人居的制造商，其核心的产品力其实是回归居住属性，呼吁消费升级，落地智慧生活系统解决方案。所以，在项目和产品的很多细节之处，都能体现出人性化的设计和配备，这些在即将公开的泉州台商投资区项目美的·公园天下也将一一呈现。”
值得一提的是，从精装到智能家居，再到智慧社区和智慧人居，这是泉州楼市不断发展进步的体现，或许也是未来人居的大势所趋。（记者 黄嘉琳）
