菲律宾国际商业公司旧厂房位于鲤城区江南街道兴贤路中段，今年这个老旧厂房迎来改造升级。作为鲤城区2019年在建重点项目，改造工程进展顺利，预计2020年下半年，旧厂房将变身为集酒店、餐饮、购物商场为一体的商业中心，以全新面貌投入使用。
改造有取舍
预计项目明年完工
据介绍，菲律宾国际商业公司旧厂房占地14亩，沿街3栋5层建筑建于1998年;后侧为一层石结构旧厂房，建于上世纪八十年代末。
项目方结合老旧厂房特点和市场实际需求，保留前侧沿街3栋建筑，对外立面、水电、消防通道进行改造;考虑到安全因素，后侧石结构房则全部拆除，新建四层商业建筑作为该项目的主体建筑使用。
“旧厂房后方主体建筑已完成封顶，现进入装修阶段，预计2020年5月份完工。”项目负责人连伟胜介绍道，项目方还新建一座地下车库，预计增加150多个停车位。
此外，前侧3栋旧厂房也已进入外立面改造和内部提升工作。工作人员正在加紧施工，预计2020年4月份可完成施工。
提升配套设施
招商尚余少量席位
“招商工作已经基本完成，将陆续引入商场、酒店、大型餐饮、商业办公等一系列业态，周边商业可借势崛起成为新蓝海。”连伟胜介绍。
据了解，主体建筑以小型商场、餐饮业等业态为主;3栋旧厂房则用于酒店、商业办公场所使用。目前仍有部分商业办公场所未完成招商，有需要的商户可与项目方联系。
近年来，鲤城区已成功打造源和1916创意产业园、“东亚之窗”文创园、海天汽车城、“小西埕”旅游休闲文化创意区、新门街“三创园”等一批老旧厂房改造项目，推动产业升级，促使文化、旅游、商贸等产业深度融合。接下来，鲤城区将进一步盘活旧厂房资源，推动现代服务业扩量提质，同时带动城市更新，完善城市功能。
