不久前，国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.6%;二手住宅销售价格与上月持平，同比上涨1.7%。
就鲤城区而言，江南板块生活圈部分小区二手房上涨至15000元/㎡，有的甚至达到了17000元/㎡。
与江南板块隔江对望的北峰板块，新地块限价14791元/㎡，二手房接近1.9万元/㎡；鲤城西湖板块新地块限价17797元/㎡......
而即将开盘的鲤城江南新区一纯新盘，8字头房价更是令人震惊！
自价格亮相后
不少购房者在咨询：这个该不该入手？
周边环境咋样？未来发展如何？
高大上的区域发展定位 打造城市次中心
《泉州市江南新区单元控制性详细规划》将江南新区定位为交通便捷、环境优美、配套完善的城市次中心及生态休闲度假区。
江南板块与泉州老城区仅一江之隔，且属于鲤城区，市民对这个板块具有一定的认可度。随着路政、学校、医疗、商场等配套先后落地投用，其宜居价值显现，逐渐削弱了市民对板块的心理距离感。
江南片区凭借着地理优势和丰富的市政公建配套，已然吸引了南益、中骏、建发、新天、建发、宝嘉、世茂、大唐、源昌、三盛等实力房企云集于此，一个新区正崛起。
三盛璞悦里坐落于池峰路中段，周边可共享的生活配套纯熟——泉州展览城、百捷·上悦城、新天·城市广场、新华都、中闽百汇等商圈，桥南中心公园、仙公山公园、江滨公园等风光以及泉州中医联合医院、万祥医院等医疗环伺左右；且背山面水，乌石山下，南渠河畔，远眺晋江景观，生态资源丰富。
助力江南板块宜居蜕变 6月低价好房启动认筹
进入6月，泉州楼市再出重磅喜讯！
位于江南板块的三盛璞悦里238套洋房产品，就要开盘了！
项目推出1#、2#、3#、5#、6#楼，预售许可号：泉住预售[2020]第7号。
8388元/㎡起，整体均价约11052.57元/㎡
8字头房价，可以说是当前泉州主流区域新房中少有，晋江新近开盘房源中也难以看到这个惊喜价位。
价格低洼，当属璞悦里
区域崛起，项目升值在望
认筹时间：6月10日-13日
认筹办公地点：三盛璞悦里营销中心
价格惊喜，品质过硬。这是三盛璞悦里带给市场的美好印象。
今年初，受疫情影响，全民过上“宅家”生活，这段近乎封闭的日子，让更多人产生买房或换房的想法，激发了大家对社区环境、户型设计和居住品质等方面的更高要求。
低密度小高层 区域仅此一家
在丰泽东海板块大量房源加推之际，鲤城江南板块新增供应有限，目前更是一枝独秀，待售项目仅三盛璞悦里这一个纯新盘。而且，片区主打高层和超高层住宅，低密度洋房产品凤毛麟角，因此，璞悦里的带电梯小高层成为板块的稀缺品，自项目公开起就大受市场关注。
三盛璞悦里，建设5幢7-10层的新中式闽南风格花园洋房，占地约25.44亩，总建筑面积约39000㎡，1.8超低容积率在泉州市场上已是难觅身影。
低密度建筑规划，形成舒适开阔的空间，南北通透的楼栋布局使得采光、通风和景观无忧；小区内规划五进八景园林、三段式儿童乐园、约4000㎡幼儿园，仅供200多户享用，邻里交际更纯粹从容。
三盛实力匠造 有口皆碑
项目开发商三盛集团是一家实力上市房企，品质在全国各地有目共睹，其在泉州洛江区打造的“三盛•四季公园”小区多年前已交付使用，成了泉州的标杆级楼盘，得到市场高度认可，长期引领城东二手房价。
市场验证了三盛的品质，如今，三盛承袭这一匠心，在经典之作后带来了“三盛璞悦里”，不论是社区规划、产品设计，还是未来服务，都有了保障。
自持物业 服务更有保障
据了解，三盛璞悦里小区将使用三盛自有物业——伯恩物业进行全方位服务，伯恩物业在三盛四季公园的业主中收获诸多好评。
一梯两户纯板式 109㎡合理规划做四房
整个社区仅238套建筑面积约89-123㎡低密花园洋房，一梯两户，户户独立玄关，很大程度上保证了社区的幽静度和业主的私密性，从户数规划、户型设计上看，在泉州市场尚属稀缺。
三盛璞悦里打造三大主力户型，分别为约89㎡3室2厅2卫、约109㎡ 4房2厅2卫、约123㎡ 4房2厅2卫，布局方正、功能分区合理、全明设计且享有超高利用率。
以109㎡的面积配置4房，是项目值得称道的一个户型设计亮点。市场上大部分在售项目甚至是同板块内的高层产品在此面积段只能做到3房。
格局方正，三面采光，南向三开间，全明通透；紧抓当下户型流行趋势，每个房间相对独立，三代人作息时间不同也互不影响。此外，主卧3.5米面宽，让主人家倍有面子。
123㎡四房两厅，格局方正、全明通透，功能分区合理，利用率高；8㎡U型厨房，烹饪时刻不受过多角落束缚；客厅面宽4.2米，还有6.3米大阳台，进一步扩宽公共空间，看剧、观景、品茗可做到互不干扰。
89㎡三房两厅，明厨明卫、拥有南向景观阳光。双卫设计，刚需家庭也能享受改善配置；约3.8米宽的大厅，孩子玩闹也不怕挤了；约20㎡主卧，对于90㎡不到的户型确实是一个惊喜。当然，这个户型的总价也是属于容易被刚需群体所接受的范围了。
买房前，还要知道这些
美中不足的是，三盛璞悦里就近没有非常出色的教育资源，所在位置尚属城市近郊，然而，这样的现状有望在不久后得以改造升级。
泉州江南新区划分为五大片区，其中，南迎宾大道北侧片区要重点推进登峰、亭店片区改造，实施展览城片区业态更新，大力发展电子商务、现代商贸等高端服务业，塑造环境优美、富有时代气息的泉州南大门，打造成集休闲、办公、酒店、住宅为一体的现代化繁荣生态商住综合区。
就在3月初，鲤城区领导在调研江南街道时要求：“池峰路片区要通过修建滞洪区，导入优质商业、教育、医疗等配套资源，以商引商，吸引更多好项目落地。”池峰路项目片区位于江南街道亭店社区、乌石社区池峰路七支路一线，是江南街道重点推动的一批建设项目所在的片区。同时，相关报道指出，池峰路鲤城段西侧规划一个滞洪区（即人工湖），或将成为继东湖、西湖、北湖（规划）后泉州中心城城区内又一个湖景生态公园。
除了这个市政对于池峰路片区美好未来的一个明确规划目标外，四天前发布的《鲤城区招商工作简报》显示，三盛璞悦里邻近的泉州游乐园升级改造及泉州南迎宾游客集散中心项目，正在设计规划报批。该项目总投资1.3亿元，分为两个部分一是金银宝岛水上游乐园，以水为载体，融入海丝海洋风格，投入二十余组水上设备，通过主体式景观打造，营造一个大型主题式缤纷海岛水世界;二是南迎宾游客集散中心，新建三层建筑共1.3万㎡，将打造成泉州最大游客集散中心。
由此可以预见，三盛璞悦里交房后，会环绕在一个宜居宜业宜商的现代化新城建设的浓郁氛围中。
三十年河东三十年河西，池峰路片区即将蜕变！三盛璞悦里，高性价比，未来可期。
注意！
三盛·璞悦里建面约89-123㎡低密花园洋房
8388元/㎡起 10日-13日认筹
238套，错过再无
电话：0595-2227 5222
地址：泉州市鲤城区江南街道池峰路中段三盛璞悦里营销中心
