每年6月恰逢端午节、父亲节等传统节日，都是房企阶段性营销的旺季。而6月18日不再只是各大电商平台的年中促销日，线下行业也相继开展活动，各种优惠折扣花样繁多，让人目不暇接。
线上的狂欢持续发酵，以线下为主的楼市也不甘寂寞，泉州也有不少楼盘借此推出6月促销、回馈活动。值得注意的是，与往年主打传统节日情感牌不同的是，今年房企多以传统节日活动为辅，借助“6·18”全民购物月开展促销优惠活动为主，以此最后冲击年中业绩考核。业内人士表示，节点营销促销优惠是一方面，要想真正撬动购房者下单，项目本身的品质、高性价比以及板块的升值潜力更是消费者关注的焦点因素。
6月多节点
楼市活动多
每年的6月，借助端午节、父亲节，房企多要开展相应的营销活动。再加上“6·18”全民电商节的兴起，以线下为主的楼市也逐渐将“6·18”作为促销活动的主要节点。
位于泉州城东洛阳桥与城西大道交汇处的世茂·云著，“6·18”六重礼促销活动火热进行中：一重特惠礼：二期清盘特惠10套一口价房源;二重推荐礼：推荐认购即可享现金奖励及佣金，最高约2万元;认筹三期新品即可享受九八折优惠及开盘抽车位活动;另外，到访营销中心即可参与幸运大转盘，认购后还可参与砸金蛋赢取家电。
正荣地产6月营销季活动也是丰富多彩：正荣地产泉州四盘联动，包括正荣宝嘉·江滨府、晋东·正荣府、石狮·正荣府、正荣浔兴·世纪春天，携手四大品牌，发起“年中拼GO生活节”，放送百万福利，掀起年中盛宴。
另外，临近端午中国传统节日，定制端午礼盒回馈新老客户的常规活动，也有不少项目正在筹备，毕竟节日的一份温馨传统礼物，可以更好地与新老客户加深情感链接，为项目做好老客户之间的口碑传承。
结合传统节日
楼市线下“6·18”兴起
从今年6月楼市营销活动来看，与往年主打端午节、父亲节等传统节日回馈不同的是，今年房企多以传统节日活动为辅，借助“6·18”全民购物月开展促销优惠活动为主。
世茂集团闽南片区企划总负责人张聪辉表示，“6·18”已成为线上线下各行各业的年中消费狂欢季，房企借势发起促销优惠活动，特别是即将迎来年中半年业绩考核，而上半年受疫情影响，大部分企业的去化速度受到一定程度的制约，趁此时机正好做最后的冲刺。另外，消费者已逐渐认定“6·18”消费很划算，较有冲动在这个时间段消费，楼市“6·18”线下促销营销逐渐普及，房企也拿出实实在在的优惠活动回馈市场。
“6月恰逢年中大促，搭着‘6·18’的车，今年的营销活动重心更多在这一块。”业内资深人士黄先生表示，同时结合端午节、父亲节等中国传统节日，定制相应的礼盒赠送给客户，一方面顺势做好与新老客户的情感联系，自然而然加深口碑，另一方面，同步开展的“6·18”促销优惠活动更能得到客户的认可。
值得注意的是，虽然目前国内疫情整体得到有效控制，但是房企对大型的聚集类活动都比较谨慎，所以往年端午划龙舟、包粽子等线下人群密集类活动，今年较少举办。
投资房产保值增值
楼盘品质才是王道
房企要想在6月营销季冲击半年度业绩，优惠幅度是一方面，更重要的是产品本身的品质、高性价比以及板块的升值潜力。
如世茂·云著，位于城东板块的延伸板块，直面洛阳江头排一线江景，主打科技奢宅，规划配套有8大智能归家科技、6大全龄景观科技、5大安心社区科技、3大科学建筑科技、3大居家舒适科技，最大化提升业主的人居体验，三期全新户型涵盖建筑面积约89—129㎡三至四房;
正荣地产集结旗下四大项目发起“年中拼GO生活节”，其中正荣宝嘉·江滨府位于城东洛阳桥畔，晋东·正荣府位于环泉州湾晋东新区，石狮·正荣府落址石狮服装城，项目园林即将实景呈现，正荣浔兴·世纪春天位于世纪大道晋江市政府旁，潜力板块+正荣地产人居开发实力，备受市场认可。
冠亚集团营销总监林谋章表示，今年整体经济发展态势不容乐观，手头握有闲置资金的消费者，如何规避资产贬值，在风险可控的情况下实现资产的保值升值，房地产行业还是多数人的首选。所以从近期市场反馈来看，限价下的楼市，高性价比的品牌房产开发项目依然较受追捧，再加上部分房企有诚意以价换量，参与6月营销的房企才能实现目标预期。(记者 殷欣)
