进入8月以来，泉州楼市各大板块纷纷加速推盘节奏，或者新品加推，或者全新项目入市亮相，众多项目扎堆发力营销。
而从近期几大开盘项目的销售去化情况来看，目前市场购买需求仍然强劲，上半年由于疫情影响被抑制的购买力继续释放。业内人士预计，接下来的市场仍将延续7月份以来的平稳态势，在供应端以及购买端呈现两旺的局面。
调控仍是主旋律 7月房价涨幅放缓
近日，国家统计局公布了7月份70个大中城市房价数据，房价涨幅与房价上涨城市数量，与6月份相比均有所回落或持平。
其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点;35个三线城市新建商品住宅和销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月持平。就泉州而言，7月新建商品住宅销售价格环比微涨0.5%。
从政策面来看，调控依然是楼市现阶段以及接下来市场运行的关键词。7月24日，国务院召开房地产工作座谈会，特意邀约10个在上半年楼市中表现过热的城市参会，高层重点强调要时刻绷紧房地产调控这根弦，稳定房价的工作必须常抓不懈。紧接着，7月30日召开的中共中央政治局会议上再次强调：“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位，促进房地产市场平稳健康发展。”
业内人士指出，对于“房住不炒”的一再强调，杜绝了各地对于调控可能放松的侥幸心理，继续释放收紧楼市调控的信号，“也就是说，当政策总基调定下来以后，下半年房地产市场大概率将在平稳态势中运行发展。”
多项目开盘入市 市场反响积极向好
虽然当下的泉州楼市依旧执行严格的限价、限购以及摇号政策，但近期泉州几大板块不少项目的开盘都迎来不俗的销售成绩。
西湖板块，保利天汇1#、2#、3#楼获批预售，于8月19日-21日举行认筹活动。首期共计推出300套住宅，其中，高层次人才房源30套、刚需房源162套、非刚需房源108套，产品为建筑面积113-143平方米的三至四房。
滨江商务区板块，本周一百信·御江帝景6期2#、6#开盘，共计推出181套住宅，主力户型为建筑面积98-136平方米的三至四房，到场客户约400组，当天去化完毕。据悉，该项目6期去年9月首开，当天去化95%;同年12月二次开盘，此次“三开”延续了前两次的热销。
东海板块，上实海上海二期依云轩3#、6#楼两栋共计290套房源8月初开盘，共吸引将近8000组客户认筹，其中，刚需中签率约11.4%，非刚需中签率约1.58%，继续上演东海板块的认筹热潮。
晋江梅岭板块，百宏·御璟府迎来首开，此次开盘推出18#、19#、20#、21#四栋高层，共252套住宅，户型为建筑面积142-243平方米的四至五房，当天去化符合预期。
再加上8月上旬已经开盘的海宸尊域二期、融创·江南府、中海锦城等，8月楼市密集开盘，且在市场需求端均取得不俗反响。
对此，世茂集团闽南区域企划负责人张聪辉认为，目前已进入三季度，且即将迎来传统的“金九银十”旺季，不论出于业绩指标考虑，还是提前为旺季冲刺作准备，各大房企都将进一步加快营销推盘节奏。这对购房者而言，也是购房置业的良好时机，不仅选择增多，在价格端或许也将争取到更多优惠。当然，买房是大事，一定要根据自己的需求进行选择，不可盲目跟风。(记者 郭荣鑫)
