作为泉州城市东进的桥头堡，近年来台商投资区的发展有目共睹。尤其是致力于打造泉州“城市新中心”的铿锵发声，更是让这一片日新月异的热土成为人们关注的焦点。而从楼市的角度分析，随着主城区供应滞缓，持续出货的台商投资区在高起点配套落地的加持下，俨然成为人居新高地。这其中，产业汇聚、福厦高铁泉州东站等核心配套开建，台商投资区高铁新城更是聚焦了一城关注。分析人士认为，高起点规划了“五纵五横”路网的台商投资区，会因为交通的通达度而加快融入环湾的脚步，作为其中的核心枢纽，高铁新城正迎来利好的集中兑现。
泉州东站建设提速 便捷交通助力发展
构筑现代化高质量的“一环三纵三横三联”综合交通运输总体格局，这是不久前印发的《泉州市“十四五”现代综合交通运输体系专项规划》中明确提出的。按照布局，到2025年，泉州将基本建成海丝重要门户、闽台融合重要通道、国家物流枢纽，基本建成“369”出行交通圈和“123”快递物流圈。
而为了达到这个目标，这五年，泉州将有多个重大交通项目有实质进展，这其中，已经开建的福厦高铁便是其中的重点项目。据悉，新建福厦高铁客运专线是国内首条跨海高铁，也是福建省第一条时速达350公里的高铁。
福厦高铁新泉州东站片区位于台商投资区东园镇，规划总用地面积6.47平方公里，总投资32.63亿元。其中，项目站前广场及市政配套工程二期(1#商业建筑、2#旅客换乘中心及商业、3#客运站及商业、4#商业建筑、管理用房)于今年5月规划获批，并已启动建设。
据台商投资区规划建设与交通运输局相关负责人介绍，高铁泉州东站的建成将促进台商投资区更好地融入全市跨江发展战略，推动实现“高铁+城铁+地铁”三种长距离、大运量铁路交通的便捷衔接，提升对外辐射带动能力。
重点项目迎实质进展 夯实板块进场逻辑
作为台商投资区“五纵五横”骨干路网的“一横”，以及台商高铁新城重要轴线，江城大道的建设进展同样备受瞩目。不久前，项目可行性研究报告正式获批，宣告这个全长约4公里、总投资27.6亿元的主干道工程有望迎来实质性进展。
江城大道东连台商高铁新城，西抵规划建设中的金屿通道，意味着未来从高铁新城出发，经江城大道、过金屿通道，便可直抵城东，台商投资区与城东核心区可实现便捷互通。
同时，随着多条城市主干道，以及后续市级重要交通要道、公交车首末站、长途汽车站等重大交通基础设施项目的引导落地，台商投资区高铁新城得以撑开全新的城市肌体，对接城东、并联惠安泉港，人流物流现金流的多维聚拢，使之有望崛起成为新的活力之城。
同时，得益于大体量可供应土地带来的后发前景，台商高铁新城在产业升级、人口导入的双向助力下，一座产业澎湃、人口富集、生态宜居的人居高地有望就此挺立。
区域楼市蓬勃发展 占位高铁新城成共识
近年来，随着高起点布局的路网、学园、公园、商场等多项优质配套接连落地，台商投资区吸引了众多泉州人置业于此。不过，原本主力开发的湖东板块目前已经趋近饱和，湖东之外，市场也在急切找寻下一个希望之地。
聚城畅通、环湾向湾!可以预见，路网的通达将是下一阶段台商投资区主动融入湾区发展的主线，因此，携高铁泉州东站之好，未来又有“城铁+地铁(规划)”加持的高铁新城，毋庸置疑地汇聚了一城热望。
不过，现阶段仍处于开发初期的高铁新城供应量相当有限，其中占尽先机的无疑就是阳光城公园壹号。
作为区域楼市进场开发的排头兵之一，阳光城已经在台商先后布局了翡丽公园、檀悦等匠心作品，产品力及服务有口皆碑。公园壹号为阳光城在台商的第三子，项目打造零底商的纯改善公园式住区，主力户型为109-143平方米的三到四房，项目首开便收获一致认可。
可以预见，随着高铁新城的一城鼎沸，地处核心区的公园壹号有望再领置业新风向。(记者 黄榕凯)
