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百德“再下一城” 建发首入石狮

发布时间:2020-09-27  来源:石狮日报  

  房地产市场传统的“金九”如约而至。9月25日下午,石狮市以“限房价、竞地价”的方式,将位于宝盖镇前坑村、前园村的两块商住用地成功拍出。本土实力房企——百德置业和来自厦门的建发集团,分别以3.66亿元、3.58亿元拿下这两幅地块。

 

  从地理位置来看,这两块地堪称石狮近两三年来推向市场相对优质的地块。一方面,近年来石狮许多亮点配套都集中在城东片区,这里也因此成为石狮的价值高地;另一方面,该地块周边的综合配套本身就比较成熟完善。比如,教育资源有石光中学、第七实小;市政配套方面,地块两侧,市政府、德辉商圈、峡谷旅游景观带等近在咫尺,地块边上的九二东路“断头路”正在打通。此外,周边已开发商品住宅密集,百德早年开发的品质住宅“康桥假日”与这两宗地就只隔着一条回兴路,周边还有龙湖、旭辉等项目布局。这也是这两宗地开拍前备受关注,现场吸引了建发、保利等房企来竞拍的原因。

 

  往细了说,位于前坑村、九二东路南侧的“2019S-31”号用地,宗地面积57703㎡,起始价35200万元,建成后由政府按18550万元回购53000㎡,最终被建发以3.58亿元拿下,这也是建发首次进入石狮。位于东港路北侧的“2020S-10”号地块,宗地面积57979㎡,起始价36100万元,建成后由政府按16450万元回购47000㎡,最终花落百德置业,成交价为3.66亿元。

 

  根据出让公告要求,两宗地建成后限定住宅最高销售均价为10010元/㎡(毛坯)。此外,“2020S-10”号地块还需在地块西南角落配套一所18班的幼儿园。(记者 康清辉)

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