房地产市场传统的“金九”如约而至。9月25日下午，石狮市以“限房价、竞地价”的方式，将位于宝盖镇前坑村、前园村的两块商住用地成功拍出。本土实力房企——百德置业和来自厦门的建发集团，分别以3.66亿元、3.58亿元拿下这两幅地块。
从地理位置来看，这两块地堪称石狮近两三年来推向市场相对优质的地块。一方面，近年来石狮许多亮点配套都集中在城东片区，这里也因此成为石狮的价值高地;另一方面，该地块周边的综合配套本身就比较成熟完善。比如，教育资源有石光中学、第七实小;市政配套方面，地块两侧，市政府、德辉商圈、峡谷旅游景观带等近在咫尺，地块边上的九二东路“断头路”正在打通。此外，周边已开发商品住宅密集，百德早年开发的品质住宅“康桥假日”与这两宗地就只隔着一条回兴路，周边还有龙湖、旭辉等项目布局。这也是这两宗地开拍前备受关注，现场吸引了建发、保利等房企来竞拍的原因。
往细了说，位于前坑村、九二东路南侧的“2019S-31”号用地，宗地面积57703㎡，起始价35200万元，建成后由政府按18550万元回购53000㎡，最终被建发以3.58亿元拿下，这也是建发首次进入石狮。位于东港路北侧的“2020S-10”号地块，宗地面积57979㎡，起始价36100万元，建成后由政府按16450万元回购47000㎡，最终花落百德置业，成交价为3.66亿元。
根据出让公告要求，两宗地建成后限定住宅最高销售均价为10010元/㎡(毛坯)。此外，“2020S-10”号地块还需在地块西南角落配套一所18班的幼儿园。(记者 康清辉)
