2012年农历七月前，闽南楼盘纷纷入市加推。上周，建发中央湾区、世茂国际中心、首开领翔国际、特房锦绣祥安、住宅莲花新城、禹洲尊海等六盘入市，投放近千余套房源。产品种类各异，首置型刚需、改善型刚需、商业办公楼以及景观豪宅平均分布。从总体的销售情况来看，虽然不如五六月份的市场一般疯狂，但在传统淡季能见到热闹的开盘场面，也并不常见。
热盘加推 六盘销售情况良好
其中，此前一期“日光”的建发中央湾区于周日加推二组团，共投入430套房源，当天销售就达9成；翔安大盘特房锦绣祥安则加推三期一组团200余套36-90平方米房源，售出近八成。
与此同时，世茂国际中心于8月11日加推30套办公组团，售出27套，销售额达到1.5亿元；首开领翔国际则推6#和15#楼88-131平方米265套房源，当天两房全部售罄；集美新城核心区的住宅莲花新城上周推出其4#楼景观楼王，当天销售也达到九成。另外，海沧区禹洲尊海在周末举办了开放预约，推出其景观楼栋，销售成绩成绩不菲。
事实上，这些楼盘取得良好的销售势头也在业界的意料之内。从今年五月份开始的购房热到了传统淡季七八月仍有“余温”，恐怕仍然是搭着上半年刚需释放的末班车。与此同时，上周末开盘的楼盘或写字楼都是知名开发商承建的认可度较高的楼盘，之前即已经受到市场肯定，因此后期加推仍然受到购房者青睐也属正常现象。
当然，由于闽南传统的“鬼月”在本周五就即将到来，多数闽南人不愿意于“鬼月”出手买房，这也使得不少改善型项目纷纷抢在上周末进行开盘和加推，争抢“金九银十”前最后一拨购房人群。而从实际情况来看，这次开盘的效果确实没有让大部分开盘的开发商失望。
推迟开售 纯刚需盘活动先行
其实在几周前，业界已经预测到“鬼月”前的小高潮，但上周末结束后，记者发现，只做活动并不销售的开发商不少。早先业界预计可能抢在农历七月“鬼月”前开盘的海沧万科城、中骏四季阳光等楼盘在上周都没有开始销售，反而是大张旗鼓地做起了营销活动。
上周，中航城国际社区、国贸润园、中骏蓝湾尚都纷纷开放了样板房以供购房者参观考察，此外，还有各式各样的楼盘活动，比如住宅集团举办的集美首届全民健身运动会开幕式。此外，水晶湖郡则为其50多席别墅及新开的高层项目启动预热活动，举办了“梦想·家”的活动启幕式。中航城国际社区则举办了其洋房的样板房开放活动。
据了解，这些上周尚未开盘的楼盘大多属于刚需盘，部分开发商因为没有赶上时间点或者和自己的其他项目活动相冲撞，因此选择延后开盘。如中骏四季阳光和海沧万科城，就将于本周末加推二组团房源。不过，少数楼盘如中骏蓝湾尚都高层以及中航城国际社区洋房实际上已在早前就能预约了，此次只是作为扩大影响力的营销活动。
但当谈及销售计划时，这些以异地客群或新厦门人为主要购买对象的刚需盘负责人大多表示，闽南传统习俗对他们的销售计划并没有太大影响，毕竟在厦门生活工作的外地人已越来越多。
