9月厦门新建商品房
同比涨幅仅次北上广深
10月11日，深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议,提出八项措施,简称“深八条”，内容包括重申限购限贷、增加土地供应、控制信贷政策、保障房建设等几个方面；在短短12天后，北京方面，被称为年初新“国五条”政策升级版的“京七条”也公布，在商品房供应结构、限购限贷、税费等方面重申调控。
虽然并非一线城市，但厦门地产界的气氛也因此出现变化。记者查阅10月22日国家统计局发布的9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况发现，厦新建商品住宅价格同比上涨16.5%，这与北京和深圳20.6%、20.1%的数据很接近，仅次于北、上、广、深四个最主要的一线城市，同比上涨幅度位列全国第五。
在目前厦门楼市与北京、深圳一样持续火爆的情况下，北、深两个城市发文调控，引发“厦门楼市可能再遇调控”的猜想也是情理之中。
年底调控将至？
业内：调控不一定改变大环境
在记者走访过程中，不少业内人士并不排除厦门或将在2013年的最后两个月里效仿北京和深圳出新政，但至于政策的强度和效果，则并不好说。
城市年轮（中国）机构董事长张文彪就在采访中表示，厦门肯定会再出调控措施。
韬锐地产代理有限公司总经理柏云飞则认为，目前整个厦门的楼市调控已经比较严格，像限购限贷等年初新“国五条”中所规定的政策，大多数已经在切实执行，但从今年全年的情况来看，抑制房价的效果仍不显著。即使年底出台新政，也太可能有新内容，很难立刻对整个厦门楼市产生戏剧性的变化。
不过她也表示，由于十八届三中全会还没有召开，各方也都在静观其变。会议结束后，整个楼市的走向才会更清晰。
中原地产厦门分公司总经理孔军则认为“深八条”属于“喊话式”调控，大多数政策和条款基本上还是重复新“国五条”时期的内容，同时在执行力上也并没有十分明确的表示。厦门如有新政，或许也是这种情况。
有业内人士表示，深圳和北京在十八届三中全会前这个节点重申调控，有自己的考虑，更多的是地方政府呈现决心的一种表现。对于有需求的购房者，还是应该放平心态，有需要时就出手。
