业内观点
闭眼买房，房产税来不了
北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任 董藩
未来房产就是每个公民的财产标记，而不是工资。在厦门，名下若有一套房，按目前房价涨幅，一年上涨15%，意味着房产带来了30万的增值财产，好比收益于一个稳赚不赔的小公司；如在厦拥有几套房产，那么毫无疑问，你就是这个公司的董事长。
至于大家关注的房产税问题，我认为目前在土地所有制、小产权房等诸多非正规房产的定性、全国房产联网、税费征收标准等问题上，还存在难题，中国房产税前途是光明的，道路是没有的。
调控还会加强，买房需量力
厦门市软科学研究会执行会长、城市年轮（中国）机构董事长 张文彪
和北京、深圳一样，厦门同样面临着房价调控的压力。未来厦门肯定会出措施，在土地、预售证、开发商资金管控、户口等方面做文章。不过，在没有更稳妥的市场手段时，采用一定的行政手段其实也是合理的。同样，今年房产税试点城市应该还会扩大，房产税实施是迟早的事情，不过厦门目前还未在试点城市之列。
事实上，对于厦门这座城市的发展，我认为当下有必要对外地人置业厦门征收一定得城市发展资金，用作保障房、教育配套及其他公共基础设置建设之用。
有新政，短期楼市仍平稳
韬锐地产咨询有限公司总经理 柏云飞
2013年剩下的最后两个月，厦门有出台调控新政的可能性，具体政策走向会怎样，重要的是看十八届三中全会后，对于房地产的论调。
不过，由于今年全年的房地产市场普遍向好，开发商方面大多数已经完成任务或者超额完成任务，再加上今年全年的土地出让极其稀少，开发商手上存量房并不多，会使得开发商更多地会倾向于观望。即使政策下来，也并不一定会在年底短期内对整个厦门楼市产生大的影响，市场仍将平稳运行。
