2013年12月9日，厦门发布取消“购房入户”政策的户籍新政，一石激起千层浪。一转眼如今已是2015年2月，距离户籍新政开始仅剩10个月的时间，有落户需求的购房者可要抓紧时间了。从2016年1月1日起，不管你买的是岛内还是岛外的房子，且不管面积多大，都不能再在厦门落户。
2014住宅可售存量走高 可入户房源无需捉急
2014年，厦门楼市已现供过于求局面，可售存量更是再次突破300万㎡。据中原地产数据显示，截止至2014年12月底，厦门商品住宅可售存量面积为317.9万㎡，根据2014年月均销售26.44万㎡计算，库存量需12个月方能去化完毕。
目前厦门岛外绝大部分在售住宅产品的面积区间均在70㎡以上，并且土地是在2013年12月10日前拍下，也就是说可以满足落户要求，而岛内也不乏150㎡以上的大平层以及别墅，因此，购房者无需过于担心满足“购房入户”要求的房源会有缺乏，反而应该仔细思考，自己是否真正需要通过购房来入户?
三省吾身：有小孩否?能拼爹么?是人才不?
厦门户口与暂住证有哪些区别呢?相信谁都没法说全，但对于一般人影响最大的，莫过于以下三个方面：一是教育;二是社会保障;三是办理出境入境等手续。实际上，对于大多数购房者来说，子女能够接受公办教育成为了他们希望通过购房入户的最重要，甚至唯一的理由。
也就是说，如果你现在或未来几年内不打算养育儿女，或者你的儿女已经不再上学，那么，你就完全不需要如此紧迫的通过购房来入户。另外，依照目前厦门的户籍政策，你还能够通过其他方式落户厦门——
1、办暂住证达到一定年限——按照合法规定，要落户岛内的外来人员，须持厦门暂住证或居住证连续满8年，参加厦门市社会养老保险连续满8年，拥有房屋所权的固定住所，有固定职业并且签订劳动保障部门备案的劳动合同。而要获取岛外户口，规定年限则可缩短到5年。
2、你或者你的亲戚在厦门拥有“合法居定住所”——所谓合法固定住所指的是：1、拥有《产权证》的自有住房;2、具有契税完税证明的已购自有商品房;3、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房;4、单位分配租住的公房(凭：公房的《产权证》、与单位签订的租房协议、房租收据、社区民警调查报告)。
3、投靠亲属落户——未成年子女投靠父母、夫妻投靠配偶以及男年满60周岁、女年满55周岁的父母投靠子女的，被投靠人具有厦门市常住户口、在厦门市具有合法固定住所并实际居住的，投靠人可将户口迁入厦门市。在思明区、湖里区原有“三投靠”的基础上，增加了身边无子女的父母允许一名成年子女投靠的政策，实行“四投靠”的政策。
4、人才引进、劳动模范奖励——获得“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门市获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“科技重大贡献奖”、“见义勇为先进分子”、“见义勇为英雄”等荣誉称号，以及获得其他全国性荣誉称号的外来人员，本人、配偶和未成年子女户口可迁入本市。
买房不落户对楼市影响几何?
其实，2016年买房不落户，对于房价的影响期早已过去。落户这件事对于房地产市场的平稳发展其实有更深远的影响。
首先，买房不落户使得一手住宅和二手住宅的差别减少，这样就减少了一手住宅的需求压力，激活了二手住宅市场，同时从长期来看能够促使厦门楼市趋向平稳，形成合理的房地产市场结构。
另外，“落户厦门”在某种意义上也算是一种投资性需求，买房不落户也将使得外地人群的购房比例有所下降，并通过其他的落户政策引导更多高层次的就业型人才落户。而且，不能落户不代表不能接受教育，现在政府正在逐步弱化户口功能，相信外来人口的就医、就学问题将会逐步解决，户籍政策也会逐步改革。
是否需要急切地通过购房入市，亦或等待楼市企稳后再在一手住宅和二手市场中精挑细选，购房者还需认清自身的需求所在。
