调动地方政府积极性
其实，很多地方政府已行动起来了。据沈阳市住建委主任于建明介绍，自2011年获得住宅产业化试点城市称号以来，沈阳市着力在市场体系、生产体系、技术研发体系、政策体系这四个体系上下功夫。“沈阳市出台了《现代建筑产业发展规划》，从供地环节、生产环节、技术环节、服务环节等都给予政策支持，而住宅产业化的重要市场之一就是政府投资的项目，比如保障房或者是其他公建项目。”合肥市在推进住宅产业化过程中，则一直坚持市场是产业化的主体思路，认为有了市场的驱动力，才能推进产业化。政府虽然不是主体，但应该是保障者，为产业化发展创造良好氛围。
据合肥市政府副秘书长、住建委主任常先米介绍，目前合肥市主要通过三种方式扩大住宅产业化的市场需求：一是在保障房建设过程中拿出大批量份额来实施产业化建造。目前，合肥市拟将25万套、面积达40万平方米的公共租赁房全部纳入产业化的建设范围，另外廉租房也将优先采用产业化方式建造。
二是拆迁安置房项目采用住宅产业化方式建造。
三是工业园区的厂房和配套用房建设，采用住宅产业化方式建造。据悉，在深圳、沈阳、济南这3个住宅产业现代化试点城市的基础上，目前另有17个城市有初步意向申报住宅产业化综合试点，包括北京、上海、青岛、厦门等东部热点城市。四川广安也正在积极申报国家住宅产业化基地，已规划3000亩土地用于新型住宅产业基地的建设，已成功将北京的北新建材(000786,股吧)集团引入项目中。
