7月即将步入尾声，限购松绑成为本月全国楼市的主旋律，截止目前为止，全国47限购城市有29个现松绑，“松绑”率超60%，厦门也在列。房价最为坚挺的厦门悄然放开限购政策虽然没有政府正式文件，但多位业界人士均表示，厦门确实已经实质性松绑，也有不少售楼部已经在执行。专家表示，厦门人口净流入仍比较大，库存也比较小，房价相对坚挺，价格也比较高，刚需购房者的购房压力比较大。
据克而瑞厦门机构统计，上半年厦门商品住宅卖了14340套，其中以一、二、三房为主的刚需房源达10338套，占到72%的市场份额。从2014年上半年的成交情况来看，刚需购房群体依然市场的主流，刚需房源的份额主导着整个市场。但是，自从限购松绑后，楼市并没有之前一些人预计的那样会出现价格和成交量的明显反弹，现在基本上还是维持在一个胶着的状态，限购松开后确实有助于走量，但要一下子反弹太大不可能。价格上，目前厦门的房价已经处在一个高点，比如厦门岛内一套三房的房子就要接近四百万，这样的高位短期内也很难再往上走。
那么，如果你想要靠买房来整个厦门岛内户口困难重重，首先你要买得起岛内的房子，而且，要150平方米以上，而且，那块地是在2013年12月10日以前拍下来的，而且，你要在2015年12月31日之前买下那套房。那么，外地居民要想落户厦门，需要什么条件呢？
目前，厦门地铁一号线已经全部围挡施工，7月18日，看得人心潮澎湃，乃们是不是对1号线更加期待了呢？
市场分析：周末3盘开盘
厦门周末3盘开盘，全部位于岛外，集美两盘，莲花新城低调加推，整体去化约七五成。中交和美新城二期盛大开盘，实现七成热销。同安禹洲香溪里 也加推80-110㎡精装高层，首付13万起，均价11000元/平米。
本周厦门岛内商品住宅共签约50套，占本周住宅总签约套数的12.63%，较上周上涨+66.67%↑，其中思明区20套，低于湖里区的30套；岛外商品住宅共签约346套，签约量最高的为集美区共260套，其次为同安区共40套。与前周相比，思明区、湖里区、集美区、翔安区呈现出上涨趋势，海沧区、同安区出现下跌，其中同安区跌幅较大，为-32.2%↓，集美区涨幅最大，为160%↑。
