厦门房产证上加名字主要分为三种情况，申请加名字者只需带上产权证、结婚证到厦门房管局办理。
房产证相关：
厦门房产证办理流程及费用 2014办房产证需提供的资料
第一种情况:有房无贷款
没有贷款房产证上加名字办理流程是由夫妻双方申请，提交:
(1)厦门市房产交易产权登记申请表;
(2)结婚证明复印件(校验原件);
(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);
(4)原房屋所有权证原件(收回);
(5)申请报告;
(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。
厦门房产证上加名字办理费用也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。
第二种情况:有房有贷款
按揭房产证上加名字办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(这个是厦门版本，厦门具体不知道)
3、其他步骤同“有房无贷”。
厦门房产证上加名字流程及办理费用(图)
第三种情况:没有结婚或者没有直系血源关系
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多（如何办理房产证），因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米 2.5 元交易费；
2、不满5年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满5年则不需要；
3、万分之5的印花税；
4、四本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100 万的房子记税值。
没有结婚的，如果一方要加上女(男)朋友的名字，是按照赠与处理的，要交3%的契税所以建议大家，结婚了再说，或者婚前买房的时候加进去。房产证加名其实挺麻烦的 ，还不如婚前约定好呢。
