厦门市国土资源与房产管理局前日对外发布通知：为进一步净化厦门市房地产市场环境，规范市场秩序，保护消费者合法权益，促进厦门市房地产市场平稳健康发展，根据住建部、省政府和市政府有关部署要求，厦门市将开展商品房销售市场秩序专项检查和治理。
检查和治理的对象为本市行政区域内，有在售商品房项目的房地产开发企业及其委托承担商品房销售代理、营销策划的房地产经纪、房地产营销策划咨询等中介机构。
检查和治理的主要内容包括：企业在商品房销售过程中、是否存在违法违规预售行为、是否存在捂盘惜售行为、是否按照规定在销售现场公示有关证件及销售情况、是否存在商品房买卖合同欺诈行为、是否存在违法违规房地产中介服务行为。
检查方法分为企业自查自纠和组织全面巡查。10月19日前，各房地产开发企业和中介机构，要按照通知要求，严格对照《厦门市商品房销售企业自查表》的内容开展自查自纠，主动整改，接受检查指导。
10月20日起，厦门市土房局将联合发改(物价)、市场监督、规划、建设、城市执法等部门，组成联合巡查组，对在售商品房项目销售现场进行实地检查，重点检查自查自纠不及时，群众举报和媒体曝光的商品房项目。对检查发现的问题，立即责令整改，并视情约谈企业负责人。对存在违法违规的项目将依法严肃查处，典型案例将给予曝光，并对责任单位和责任人员作出不良记录，计入其信用档案。
按照通知要求，各相关企业要及时填写《房地产开发企业销售行为检查自查表》，经签字、盖章后，在2016年10月19日前，报送厦门市土房局房地产市场管理处，并将表格电子版发送到电子邮箱：2743529432@qq.com。
厦门市土房局还要求各相关企业对巡查发现的问题，立即进行整改;对自查中发现的问题，要主动落实整改措施;对已发生的违规行为，要及时纠正;违规收取的费用，要立即退还。对避重就轻，掩盖问题、拒不整改，拒不自查自纠的企业，将暂停网上签约。 (记者林维真)
