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厦门年内首挂地 拟47亿元出让3幅含住宅用地

发布时间:2018-04-02  来源:观点地产网  

  3月31日,厦门市国土资源与房产管理局宣布于4月25日公开出让2018JP01等三幅含住宅用地,其中集美区2幅、翔安区1幅,3幅地块出让总建面积约21.14万平方米,起拍总价格46.9亿元。最高起拍楼面价25000元/平方米,最高上限楼面价37500元/平方米。

 

  其中,2018JP01地块位于集美区11-11集美新城片区诚毅西路(规划)与诚毅北路(规划)交叉口东北侧(A2地块),为住宅、商服(商业、生鲜便利店)用地,土地面积约3.05万平方米,计价建筑面积8.55万平方米,起拍价19.67亿元,楼面价23005.85元/平方米,上限楼面价34502.9元/平方米。

 

  而集美区另1幅地块为J2018P01地块,位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧,为住宅、商服(商业、生鲜便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站)、公共管理与公共服务(幼儿园、社区服务中心、学生托管服务点、社区老年人日间照料中心)用地。土地面积约2.86万平方米,总建筑面积8万平方米,计价建筑面积7.28万平方米,起拍价18.2亿元,起拍楼面价:25000元/平方米,上限楼面价37500元/平方米。此地块上限楼面价刷新厦门历史纪录,更是逼近现在的单价地王纪录。

 

  X2017P07地块位于翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧,为住宅、公共管理与公共服务用地(社区老年人日间照料中心),土地面积约3.06万平方米,总建筑面积约4.59万平方米,计价建筑面积约4.51万平方米。起拍价9.03亿元,起拍楼面价20008元/平方米,上限楼面价30002元/平方米。此地块周边拥有马塘路、新曦西路、舫山北路等主干道,拥有新圩中心小学、新圩中学、上宅小学、诗坂中学等基础教育资源。

 

  本次出让地块将继续采用“限地价、竞配建”方式出让,继续要求“一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售”。

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