当前，市住房局正在开展今年下半年房地产经纪机构双随机检查，抽查厦门房易居房地产代理有限公司等20家房地产经纪机构，除了检查这些机构各门店公示、年报、档案保管、业务台账、从业人员实名登记及挂牌上岗等情况，还检查代理销售商品房等七种经营行为。
本次房地产经纪机构双随机检查时间为10月28日至11月10日，由《厦门市双随机事中事后监管综合执法平台》随机抽取受检的在厦房地产经纪机构和执法人员。
执法人员将检查房地产经纪机构各门店信息，包括营业执照，服务项目、内容、标准、业务流程，收费项目、标准，从业人员信息，存量房网签有关合同等示范文本，投诉电话及价格举报电话，《二手房交易重要事项告知书》等公示情况;抽查门店房源广告，现场检查房源编码及委托情况;检查从业人员实名登记及挂牌上岗等情况。
另外，执法人员将检查房地产经纪机构的经营行为，包括代理销售商品房行为、对外发布房源信息的行为、交易结算资金划转行为、违反规定提供经纪服务行为、合同违法行为、损害消费者合法权益的行为、房地产经纪机构履行法定责任和义务的行为。
此次抽查结果拟于11月15日前进行公示，将作为我市房地产经纪行业信用管理和行业事中事后监管的依据。对在检查中发现的违规机构及从业人员，市住房局将依法依规进行处理。
近年来，经过相关主管部门、行业协会、房地产经纪机构、消费者等多方努力，我市房地产经纪行业日趋规范。但由于行业准入门槛相对较低，从业人员流动性较强等因素，目前行业内仍存在不规范的执业行为。
门店公示信息不全、房源信息未及时更新、发布的在售房源没有房源信息编码、只有少数经纪人有从业实名登记及挂牌上岗……记者近日跟随市房屋事务中心思明工作站检查人员，对思明区房地产经纪机构进行检查时，便发现一些门店存在上述问题，检查人员已要求“问题”门店限期整改。
我市开展房地产经纪机构双随机检查，目的是规范我市房地产经纪机构及从业人员执业行为，加强行业监督管理，促进房地产市场的健康发展。
这7家房企 市住房局喊你来年检了
市住房局自2019年8月16日起开展2019年度房地产开发企业资质年检，目前年检工作即将结束。截至10月30日，共有7家公司未按年检通知要求申报年检材料，分别为厦门市集美建设发展有限公司、阳光城(厦门)置业有限公司、厦门泰禾新世界房地产开发有限公司、厦门泰禾房地产开发有限公司、厦门市万科广场置业有限公司、福建华鑫通国际旅游业有限公司、厦门东森信源置业有限公司。
请上述企业于11月4日前完成年检材料申报工作!若逾期未申报的，市住房局将依据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第十七条规定“房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销其资质证书。”
(文/记者 黄毅辉)
