今年国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划昨日出炉。根据供应计划，2021年全市国有建设用地供应总量在2008公顷左右，住宅用地计划供应195.07公顷。今年商品住房用地招拍挂将实行“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告，集中组织出让活动。
商品住房用地实行“两集中”同步公开出让
维持供需关系平衡，是营造健康市场的基石。今年，我市将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，优先保障保障性住房、拆迁安置房用地、租赁住房用地需求，商品住房用地供应量不低于过去5年年均实际供应量，保持房地产市场平稳运行。
计划显示，2021年我市住宅用地计划供应195.07公顷，共计56宗，其中产权住宅用地75.47公顷(商品住宅用地75.47公顷，共有产权住宅用地0公顷)，共20宗;租赁住宅用地21.29公顷(保障性租赁住宅用地4.44公顷;市场化租赁住宅用地16.85公顷);其他住宅用地98.31公顷。
结合我市国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，我市按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则，合理确定计划供应的住宅用地规模，促进职住平衡。在区域分布上，思明区计划供应5.38公顷，湖里区计划供应40.92公顷，集美区计划供应42.49公顷，海沧区计划供应54.51公顷，同安区计划供应27.36公顷，翔安区计划供应24.41公顷。其中，思明区计划供应一宗商住地块，湖里区计划供应两宗商住地块。
值得一提的是，我市今年将合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，实行“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告，集中组织出让活动。
着力保障重大重点项目，确保用地需求应保尽保
重点项目是推动经济社会持续快速发展的“加速器”，具有鲜明的聚集效应、带动效应和引领效应。紧紧围绕市委市政府全力推动“岛内大提升、岛外大发展”、“两高两化”城市建设、率先实现全方位高质量发展超越、打造国内大循环的重要节点和国内国际双循环的重要枢纽等一系列重大决策部署，今年我市国有建设用地将围绕产业链群建设、新城片区开发、乡村振兴战略、旧村改造和轨道交通建设等工作重点，着力服务保障重大重点项目，确保用地需求应保尽保，为市委市政府系列重大决策部署提供强有力的要素支撑和优质服务。
据悉，2021年全市国有建设用地供应总量在2008公顷左右，高于2020年的实际供应总量1898公顷，高于2016年-2020年的平均供应总量1455公顷。其中，商服用地200公顷(含公开出让用地175公顷、协议出让轨道交通综合开发用地25公顷)、工矿仓储用地200公顷、住宅用地195公顷(含商品住房用地75公顷、保障性住房用地16公顷、安置房用地87公顷、市场化租赁住房用地17公顷)、公共管理与公共服务用地769公顷、交通运输用地644公顷。(记者 袁舒琪)
