“买房吗?60㎡两房两厅、80㎡三房两厅的那种?”
近年来，楼市消费理性化、生活方式改革，加之激烈的竞争和高企的地价，品牌房企不断升级产品力，户型功能、结构大大提升，诸多“神级”户型出现：60-70㎡可实现二、三居室的功能，80-90㎡甚至打造出四房大空间。
在同等的房屋总价上，能够享受到更丰富的空间，此类高品质的小户型产品可谓刚需“福音”。
本期，导报记者带您关注近期市场小户佼佼者——60㎡以下户型。
屈指可数 稀缺小户占比仅1.7%
目前，厦门楼市60㎡以下户型存量极小，根据克而瑞厦门机构的数据，截至2021年4月，全市在售房源中(库存)，60㎡以下户型占比1.7%。仅有同安古龙山语听溪、翔安·正荣府、翔安金茂·厦门国际社区及同安保利·时光印象等少数几个楼盘。
在有限的60㎡左右空间内，设计了两房两厅一厨一卫的功能，并充分考虑居住舒适度，“小面积、多功能”是此类房源的核心竞争力。
上周，同安保利时光印象营销中心开放，该项目60㎡两房两厅一厨一卫户型样板间也揭开面纱，客餐厅一体、主卧带观景飘窗、次卧具有大尺度的扩展面积、独立U型厨房等精细化的设计，令到人眼前一亮。
古龙山语听溪约55-58㎡户型，拥有4.8米大面宽客、餐厅，通透明亮，大阳台以及温泉入户的设计，使得项目具有独特的卖点。
近期大热的金茂·厦门国际社区，建面约58㎡爆款两室两厅，打破常规，采用“海绵化”空间规划，四向朝南，餐客厅面积约24㎡，兼具功能及舒适性。
无独有偶，翔安·正荣府建面约59㎡的两房两厅一卫一厨户型，格局方正，功能齐全，同样用餐客厅一体化、L型厨房、干湿分离的卫生间等设计，助力品质生活。
刚需必看总价低至80多万元
对于刚需购房者而言，小面积代表更为可控的总价。
150万-180万元，甚至是80多万的低总价优势，让此类户型受到更高的关注。
上月底，翔安·正荣府营销中心开放当日，吸引了1002组购房者到访，仅仅半天时间，就有245组客户进行预约登记，人气火爆。
即将开盘的纯新盘金茂·厦门国际社区，以“让年轻人轻松上车又享受品质生活”的定位，吸粉无数，自5月3日营销中心开放以来，周末到访客户超千组，并且以每三分钟完成一组定存的速度，掀起一股热潮。“150万元左右，就能买到两房两厅，购房者很乐意接受，我对项目很有信心!”上周末，保利·时光印象营销中心开放现场，忙碌的置业顾问告诉导报记者，前来参观的购房者意向都很强烈，人们都很期待如样板房所展示的生活方式。
业内人士指出，对于刚需购房者及预算有限的购房者而言，小户型、低总价、低月供的优质产品或许是一个好的留“厦”解题思路。
