大家有没有同感，赚钱不容易啊，但花钱容易。特别是那些那些平时说自己没什么爱好，最喜欢的就是买房的那些人，一花，可能几百万就没了的人。
小钱我们通常随便花，但几百万买房这种大钱，就是谨慎的花，不然稍微一步不注意，就被“潜规则”成为“冤大头”就悲剧了吧。
1.不要随便相信销售人员或者中介人员。我不是说他们就一定欺骗或者什么，但大家立场不一样，人家所说所做的可能更多是希望你把钱掏出来。所以，一个楼盘，他们说的，基本上都是这个盘怎么怎么好，有缺点吗这个盘?、一般这种问题，有些会说，有些不会说，会说的那种，也是有技巧的说，轻描淡写的说。
我打个比方，如果我去买A楼盘，我可以先去B楼盘看看，问问销售，A有什么不好的，那肯定，噼里啪啦一堆缺点跟你一一道来。聊 完，你可能觉得，哦，那还是A或者B比较好，然后你再去A看，再问问，其它有什么缺点呵。。肯定啪啪一堆。最重要的是什么呢，你自己前身看到的 测量的，自己的判断，一句话，买房要清醒，不要过分依赖销售人员给的信息。
2.一般来说，找楼盘的销售人员比中介人员靠谱。为什么呢?因为中介有时候压根不了解项目，一旦有什么问题房子，找中介也没用，因为这可能根本就没有开发商负责的人。
3.不要过分相信广告上哪个楼盘超级火，被疯抢什么的，参考就可以了。
4.说好的“学位房”怎么没了?不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证可以入读。可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，最终因为学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。
5.说好的“赠送面积”怎么没了?实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。实际赠送面积也会 计入房价内，这点上销售人员只会告诉你，以实际使用到的面积计算，折算下来房价很便宜。但绝不会说，房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面 积空间。
