近日长泰市民吴先生向反映，他去年3月份在某小区楼盘购买了一套房子。吴先生表示，当时房子已经封顶了，还没落架。为了亲眼看到房子的结构，他还让售楼处的工作人员带他到实地参观。“当时我看了一下，觉得很满意，第二天就签了合同，付了首付，直到今年也一直在按月交月供。”吴先生说道。
吴先生表示，由于去年看房时楼房没有标明楼号和房间号，他也不清楚自己看的房源是不是自己所挑选的房号。可是在今年交房时，他才发现自己购买的房子结构和当初看房的不一样。吴先生向售楼部提出异议，但售楼部表示，对照购房合同标示的房号并没有错。
吴先生告诉记者，交付的房子和当时现场查看的房子都在同一栋，只不过一套在1单元，另一套看中的房子在2单元。吴先生称，自己当时没有仔细去询问看中的房子的门牌号是多少，而工作人员也并未告诉他签约的房子不是现场看中的那套。
吴先生找售楼部的工作人员协商，但工作人员称合同上写明购买的房产房号，和交付的也是同一间，并没有货不对板。房子都已经卖出去了，在房产交易中心已经有了备案，要调整很难。
福建泾渭明律师事务所叶庆瑞律师认为，首先，购房者在购房时，应当有义务认真核对自己所购房产的房号，特别是在签订购房合同时，更应当认真核对房产平面图。如果双方当事人发生争议，则最终只能按照双方签订的《购房合同》所确定的房号进行认定，除非购房者有充分的证据证实开发商存在欺诈或隐瞒真相的情形。因此，提醒购房者在签订《购房合同》时应认真核对合同条款内容，包括房产的平面图。
福建方圆人律师事务所洪亚斌律师表示，如果吴先生所述真实，当时看的准现房不是现在交付的房子，可以以重大误解为由，要求解除合同。但这要求吴先生得拿出证据，否则打官司也赢不了。洪亚斌表示，吴先生也可以与开发商协商，双方互相谅解，自愿解除合同，要是开发商不愿意解除合同，吴先生又没有证据，那吴先生只能继续履行合同约定。
