C：立足本地客户 吸引外来客户
在谈到目标客户群的时候，余若波介绍，该项目的客户将以本土的客群为主，同时，覆盖大泉州及厦门的客户。
“我们的项目周边交通发达，到石狮基本在15分钟左右（房价 户型 二手房 租房），到晋江市区30分钟，到厦门1个小时左右。”余若波介绍，而项目将以稀缺的自然资源以及景观，吸引本土以外的客户。“毕竟，泉州拥有高尔夫和海景别墅（房价 户型 二手房 租房）的高端别墅项目并不多。”
记者在深沪镇还获悉，虽然永隆·翡翠湾项目还未公开，但该项目已经引起不少购房者的关注。“目前，深沪还是以自建房（房价 户型 二手房 租房）为主，高端的商品房项目并不多。作为第一个高端别墅项目，永隆·翡翠湾还是挺吸引我的。”深沪某纺织企业负责人施先生说。
与此同时，晋南四镇经济发达。其中， 深沪的支柱产业有内衣、拉链、渔业、漂染，龙湖有纺织，英林有纺织服装；金井有纺织服装、水产养殖、港口物流等。这些乡镇的支柱产业背后是一大批中小企业，为晋南高端的房地产项目提供源源不断的客流。
不难看出，开发体量少、购房者以本土客户为主是晋南楼市所呈现的特点。然而，即将出现的永隆·翡翠湾，或将改变晋南楼市的整体格局。
据了解，永隆·翡翠湾位于沿海大通道深沪段西侧，直面台湾海峡，与金门岛隔海相望。项目主体直面大海，附近有1000多米的海岸线，自然条件十分优越。
D：如何留住本地客户？ 好产品是王道
一边是晋南新的高端项目崛起，一边是石狮和晋江市区的不少高端项目费尽心思，打起晋南四镇客户的主意。也因此，如何留住晋南本土的客户成为永隆·翡翠湾（价格 动态 户型图 论坛）等该区域内项目必须解决的问题。
相比较晋江市区，晋南四镇的富豪阶层似乎更倾向于在石狮置业。由于地缘相近以及事业重心等因素，这部分群体在石狮置业并没有隔阂。
“晋南很多企业家都是做纺织服装，而他们的事业重心又都在石狮，因此，选择在石狮买房子的人并不少。”百德·康城（价格 动态 户型图 论坛）美墅营销总监苏雷斌介绍，石狮不少项目，特别是服装板块以及老城区板块的项目，都将晋南客户当成重点客户。
晋南客户“出走”，也和该区域缺乏高端项目有关。“以前，晋南品质较高的项目屈指可数，这也导致了不少高端客户买不到房子，只能到邻近的石狮置业。”晋南某项目的负责人认为。
留住晋南本地的客户，吸引晋南以外的客户前来置业，这是不少晋南区域的项目制定的“抢客”战略。但是，如何实现也是一个不小的难题。
“产品永远是市场的关键，好的产品才能打动客户。”对此，有业内人士指出，房地产的竞争，其本质是产品品质的竞争。“只有把产品做好了，才能留住客户。”
