随着楼市“金九银十”进入尾声，全国主要一二线城市的楼市仍处于“高涨”的行情之中。根据国家统计局近日发布的9月份住宅销售价格数据，有65个城市新建商品住宅环比价格上涨，69个城市同比上涨。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价同比涨幅更是全部超过20%。
包括一线城市在内的热点城市，除了楼市方面量价齐升以外，土地市场也是“地王”频出、溢价率居高不下、土地均价持续上涨。业内普遍认为，按照目前的房地产市场形势，这些热点城市都面临着今年房价调控目标难以完成的事实。业内人士分析认为，在房价上涨压力下，也使得加快建立房地产市场长效机制的市场预期进一步增强。
近日，国务院发展研究中心主任李伟公开表示，目前三、四线城市住房供大于求，一、二线城市供给相对不足，房价上涨压力大，导致泡沫进一步膨胀。他指出，这实际上已成为中国经济稳定健康发展最不可预测的风险点，令人担忧。
