南安楼市越来越受到人们的关注
闽南房产网讯 今年下半年以来，南安楼市持续引发关注。继此前推盘的中骏·四季家园、新新·罗马家园、泛华·日昇新城、西溪半岛、皇家滨城、源昌·中央领御等楼盘之后，南安碧桂园、中骏·愉景湾等实力新项目，相继亮相，引发各方关注和热议。
对于南安楼市新变化，不少行业人士表示，这些实力楼盘的推出，不仅引发了上千人的围观，而且将打破南安楼市原有格局，助力城市扩容及地产开发水平的提升。按照行业人士的观点，南安将进入全新的推盘时代。
现象—— 新项目亮相 打破不温不火局面
国庆前后，南安楼市颇受瞩目。9月28日，由南安碧桂园主办的“城市化先行者——南安城市高峰论坛”、碧桂园产品发布会暨凤凰会启动仪式，在南安人民大会堂隆重举行，现场吸引了千名客户参与。
无独有偶，10月6日，南安中骏·世界城一期愉景湾营销中心盛大开放，现场吸引了近1500名客户到场参与，不少客户对于愉景湾的产品表示认同，纷纷前来看房。
这两大项目的面市，使得今年第四季度的南安市场，成为了大泉州颇受关注的区域之一。全新亮相的项目，即获得了千名客户积极参与和追捧，彻底改变了南安楼市不温不火的南安市场，引发了行业的高度关注。
据悉，近几年来，南安市区楼市销售方式以及销售对象较固定，楼盘的营销方式也相对单一。而南安不少项目的开盘也不温不火，销售相对较为理想的，如中骏·四季家园、泛华·日昇新城等项目，销售火爆程度也远远不及泉州市区的在售项目。
中骏置业南安公司副总经理苏易金表示，南安楼市一直以来都不温不火，但是随着一批实力项目的陆续面市，这一现象有望在今年年底彻底打破，也很有可能出现开盘即清，甚至要加推的现象。
观察—— 大盘入市 城北组团掀起置业热潮
业内人士认为，南安碧桂园、南安中骏·世界城一期愉景湾等项目将改变南安原有的城市格局。众所周知，南安楼盘开发建设主要沿着一条西溪两侧蔓延开来，截至目前西溪南岸成熟的老城区一带（包括成功街道、柳城街道等）一直以来都是南安整个市场关注的焦点。中骏·四季家园、新新·罗马家园、丽水湾畔优家、锦江嘉园等楼盘林立其间。
但是，随着跨江北拓的战略的提出，城北组团已成为未来中心城区发展的火车头，而江北区域楼市也将随着城市的延伸而备受期待。而南安中骏·世界城以及南安碧桂园项目的全新亮相，城北新区楼市繁荣指日可待。从南安碧桂园、南安中骏·世界城一期愉景湾项目的火爆人气可以看出，南安城市格局已经开始发生改变，城北组团已经成为置业新热点。
预测—— 新盘推出 打破楼市现状
记者走访市场了解到，南安楼市的现状有望在今年年底被打破，这也基于多个品牌项目的陆续面市。同时，购房者对于新面市的项目有着更高的期待。
记者了解到，南安楼市的价格这几年也一直处于稳定。记者从采访中获悉，从2009年至今，南安市区的均价从4000多元/平方米至5000多元/平方米的上涨，每一年上涨的幅度较小，而同比大泉州其他县市域，惠安楼市均价已从2009年的3000元/平方米左右的价格，猛涨至今年的6000多元/平方米；同样的，安溪二环路的楼市均价也从2009年的3000元/平方米，涨至今年的6000元/平方米。然而，南安楼市近年来较为平稳。
业内人士认为，今年第四季度开始，南安楼市有望借助这两个项目的推出，而实现真正意义上的量价齐升，也有可能打破多年来不温不火的楼市现状，成为大泉州区域今年底明年初的闪光点。
（本网记者 谢佳锦）
