海都网—海峡都市报讯 5月初，榕御项目五星级大堂将正式亮相。下半年，榕御项目还将推出五星级会所、三期景观样板区、楼王样板房。届时，榕御将完成样板房、五星级大堂、五星级会所和景观样板区四位一体的布局，这将是榕御项目在漳州房地产界的又一次创新。位于江滨板块的榕御项目，依托其地理优势加上超前的建筑及景观规划设计，自项目开工以来就一直深受漳州市民关注，其一期、二期和三期产品一经推出就快速售罄。据福建三钢房地产开发有限公司漳州分公司常务副总张荣华透露，在大堂亮相之后，榕御三期楼王也将于下半年正式对外公开，届时，榕御三期景观的精华部分将呈现在人们眼前。
泰禾三盛 两大开发商强强联合
谈起榕御项目，景观是一个绕不开的话题。此前多年，漳州房地产大部分建设水平相对较低，立面设计风格比较雷同，景观配套也相对落后。正因如此，榕御项目以经典的西班牙风格立面和完美的山水园林实景第一次出现在漳州市民眼前时，就引起了轰动。
为将榕御项目打造成为区域板块内的标杆项目，榕御从小区总平规划、建筑立面、全明户型、山水主题景观园林规划、会所等高端居住配套等多方面精雕细琢。从项目的体量来说，依托23万余平方米的大盘规模优势，榕御配备有五星级名流会所、千余平方米社区幼儿园、风情主题园林公园、户外风情泳池等，这样的规模社区在寸土寸金的江滨板块是绝无仅有的。
从规划理念而言，景观设计方案也由国内著名景观设计公司棕榈景观公司精雕细琢数易其稿，规划“水语自然”、“绿都天籁”两大主题景区，让业主能在家门口亲近自然。从功能性而言，榕御立面采用经典的西班牙风格，融于水景与园景的绿意空间内，增加了整个社区的感官效果。
有如此超前的设计，得益于泰禾和三盛地产的强强联合。张总告诉记者，三钢地产的股东方泰禾集团和三盛集团均以打造高品质园林景观而享誉业内，而榕御项目集合了泰禾与三盛地产多年的景观设计、建造经验，加上开发团队的精耕细作，榕御项目以完美的山水园林实景呈现在世人的面前也就不难理解。
在漳将再有作为
2011年3月三期11#、16#楼的对外公开即完美售罄，榕御项目的开发也即将进入尾声。榕御项目的成功开发，也让三盛地产对漳州市场寄予了厚望，可以肯定的是，榕御绝对不是三盛地产在漳州的最后一个项目。
张总认为，相对福州和厦门，漳州的房地产市场长期滞后，价格水平低于周边地级市，也与漳州自身的经济实力不相符，是全省房地产行业的价格“洼地”。漳州的房地产市场是一个以内生的刚性需求为主的市场，针对投机、投资性需求的宏观调控对市场影响相对有限。
随着厦漳城市一体化的快速推进，厦深铁路、龙厦铁路将于年内开通，漳州的区位优势将进一步显现。漳州GDP越过千亿台阶后，城市进入快速扩张期，这也意味着，漳州的房地产市场正处在一个快速上升期。榕御项目的成功，使三盛地产在漳州市场上积淀了良好的品牌形象，也为三盛地产在漳州的持续开发奠定了坚实的基础，“我们正考虑在漳州市场上进一步拿地扩张”。
在未来的扩张计划中，高尚住宅将是重点。张总透露，榕御项目的成功，使三盛地产在漳州获得了良好的口碑，树立了高端品牌形象，而在未来的扩张中，三盛将继续坚持这一定位，“将整合我们最新的开发理念，继续为漳州市场呈现高品质的住宅产品。”
