今年的五一楼市销售节点，泉州许多开发商都纷纷推出了新的活动，来带动整个五一楼市的销售。据了解，泉州市中心板块，城东洛江板块、东海板块和桥南板块，各个在售楼盘，如盛世领墅、中骏·财富中心、汇龙·大江盛世、三盛·四季公园、嘉琳广场、东海湾等楼盘，纷纷推出新的活动，带动了整个五一的销售，同时也为其楼盘下半年的营销做好第一步。
行业人士分析，活动营销作为开发商们较重要的营销模式，在目前市场环境较不好的情况下，或可以带动人气，促进销售，再加上一定量的优惠，整个泉州五一楼市还是较为热闹。
活动营销注重品牌打造
从近一两个月的成交数据来看，住宅的成交数据均有小幅度下滑，其原因是推出新的房源数量有限，市场整体来说较为不景气。五一作为传统的楼市销售旺季，开发商们也亦在抢占这一波购房的小高潮，推出各种营销活动，注重品牌的打造。
据了解，位于市中心的盛世领墅于4月30日举办客户赏春时尚派对，此次派对邀请了近百组盛世领墅的客户和意向客户前来参与，活动持续了两个半小时。盛世领墅销售总监魏国伟称，此次活动主要针对盛世领墅的新客户，同时也借助五一这个楼市黄金节点，举办客户活动，保持一定的人气，做好项目的品牌宣传。
据了解，位于城东—洛江板块的中骏·财富中心二期雍景台样板房于4月30日正式亮相，活动当天也吸引了近30组客户前来现场参观。汇龙·大江盛世不仅在4月28日晚举行“璀璨之夜感恩时尚派对”来感谢业主对于项目的支持，而且在五一期间举行自驾私家车（非运营）看房可凭驾驶证领取100元的汽油卡活动。同样位于城东—洛江板块的三盛·四季公园，在4月30日举办蛋糕DIY裱画大赛，整个活动分为上午两场，下午两场，本次活动主要针对家中有3~10岁小孩的家庭，到现场后，在签到处签到，留下脚印，然后就换上“职业装”，专业的师傅示范如何裱画。
推盘现场 人气带动销售
五一期间，泉州楼市也有不少楼盘推出新的房源，这些房源也受到了不少购房者的青睐。据了解，5月1日上午9点东海湾太古广场开盘，推出2#楼住宅总共215套，项目主推户型为80~140平方米的两房和三房，起价6138元/平方米，均价约8200元/平方米。泉州东海开发有限公司企划部经理张族浩告诉记者，东海湾太古广场开盘当天，虽然下雨，但是还是吸引了300多组客户前来售楼处参与活动，活动现场也推出了精彩的活动。张经理介绍，开盘当天，东海湾太古广场销售了大概100套房源。整个推盘现场的人气较足，这也是带动销售的主要原因之一。
同时，在五一前，位于东海片区的海景国际·星域应市加推2#楼，主要户型面积为115~182平方米。海景国际营销总监郑启忠谈到，海景国际·星域推出的2#楼，五一期间到访的客户就达近百组，人气较旺，郑总监表示，在五一期间，2#楼成交了10多套房源，总体来说，今年的五一楼市情况还是较为稳定。
行业人士称，开发商在五一的推盘活动，虽然受到天气等因素的影响，但是还是带来了一定的人气，有很多也是之前观望的客户，成交量总体而言较为理想。不少开发商表示，由于下半年的形式不明朗，所以开发商们对于五一这一波的楼市销售比较看重。
优惠频现 五一楼市热闹非凡
记者在采访中了解到，虽然今年五一泉州楼市推出的新盘数量较少，但是在售房源推出的优惠都较吸引人，整个五一楼市也呈现出热闹的场景。位于东海片区的东海湾项目在5月1日推出全新组团太古广场，当天来访即可参加整点抽奖赢取笔记本电脑，成功认购在售住宅即送精美礼品，针对VIP客户当天购房享受100元/平方米特惠，活动当天购在售住宅享受100元/平方米优惠。同样位于东海片区的海景国际·星域推出2#楼，并为了庆祝封顶大吉在五一期间对2#楼进行限时优惠；同时，泉州首例网上公开销售的海城花苑也于4月26日推出首批96套房源，吸引到众多想要置业的购房者在网上参加自由报价，开创泉州新型售楼模式。
位于洛江区的嘉琳广场在五一期间也推出15套特价房，其中包括10套60平方米的奢华小公馆以及5套180平方米的奢华阔景四房，五一期间认购即可享受9.5折的优惠，活动期间如果一次性付款还可以享受每平方米减800元特惠价；另外位于晋江的凯旋国际51~158平方米都会名宅在五一期间购房也是享受四重购房豪礼。
行业人士分析，优惠措施的频现，使得原本并不热闹的五一楼市变得热闹非凡，许多购房者也看重了五一这一黄金楼市节点的优惠，纷纷出手置业。开发商们也在通过优惠措施来吸引更多的购房者购房置业，带动整个五一楼市的销售。
市场分析：政策因素 下半年楼市走向？
由于受到楼市政策的影响，从今年1月26日出台的“国八条”开始，政策效应在泉州持续了几个月的时间，其影响也是显而易见的，成交数据的下滑，楼盘人气下滑等都成了近段时间以来，泉州楼市的主要情况。
行业人士指出，最近发改委及部分地方税务部门针对楼市调控的政策出台，说明了楼市的利空依然未出尽，调控政策依然在从严从紧，并预计最近调控政策还有可能陆续出台。
政策因素制约了楼市的销售，下半年，泉州楼市前景扑朔迷离。由于最近对于新的政策出台的说法较多，也有可能在这个月底出台更为严厉的政策，所以不少购房者都抢在出台新的政策之前，出手置业。
对于下半年楼市的走向，不少开发商表示，主要看政策的走向如何，如果出台的政策更为严厉，那么下半年的楼市情况就不太乐观，会出现更大批量的观望客户。记者在采访中了解到，目前不少开发商都没有确定下半年的一个推盘情况，主要也是在等待新的政策出台，对于市场的影响，从而在决定推盘的时间。
