借名买房后一直没有过户，赶上“新国五条”新政实施，向法院起诉要求确认房屋归自己所有。延庆法院昨日宣布，该院受理了李某因房屋所有权纠纷诉其养子孟某一案。该案为“新国五条”出台以来延庆法院受理的首例涉及房屋所有权纠纷的案件。
原告李某起诉称，2004年其以养子孟某的名义购买了位于延庆县延庆镇南菜园(小区网论坛)二区楼房一套。购买该房屋时的首付款为自己所交，且按揭贷款均为自己偿还。购房后，养子孟某不务正业，负债累累，李某已将原有一套楼房出售替被告还债。目前，孟某已多年杳无音信，但是房屋仍登记在孟某名下。为此，李某请求法院确认该房屋归他所有。
据悉，该案名为确认所有权案，实为借名买房纠纷。因“新国五条”扩大了限购的具体范围，重申了二套房贷款比例限制及购房户籍限制，有些业主借他人姓名买房后可能因限购导致无法过户。为防止当事人之间违法通过借名买卖的形式规避政策，法院在审理过程中加大司法审查力度，进一步明确了双方的举证责任并释明了虚假诉讼可能产生的后果。
