近期，泉州房产市场被商业炒红了一片天，21日泉州浦西万达广场“郎（郎咸平）眼看财经”；23日泉州华大泰禾广场邀请贾康、郭增利与央视著名主持人“对话”中国高端商业……
6月18日，润柏大都会品牌签约仪式暨招商媒体发布会隆重召开，项目商业地产香港城面市，各大开发商纷纷强力出击商业地产！泉商环球广场、南益鲤景湾精装SOHO均火热预约中，“中国高端商业引领者”泉州华大泰禾广场首期将推中央商务集群。
泉州在售综合体项目商业部分也在持续推出，并取得不俗成绩，中骏世界城SOHO及商铺同步预约中、项目ShoppingMall今年年底开业；泉州浦西万达广场将推沿街旺铺；晋江宝龙城市广场购物中心年底开业……相较于往年，今年泉州房地产市场商业地产可谓是来势汹汹。
整个泉州市场上还有不少涵盖商业地产的项目面市，中骏广场已经奠基、石狮中骏商城开始动工、还有南益广场、南安中骏世界城……不少开发商选择以商业地产姿态进驻泉州。
商业地产入市不仅让其所在片区生活、休闲娱乐配套趋向完善，同时带火其周边楼盘。高品质商业地产还能吸引金融机构、国际国内知名企业入驻，提升城市高度、加快城市发展脚步。泉州就有实例为证，宝洲路浦西路段原以小商品市场为人所知。随着泉州浦西万达广场的进驻，宝洲路中段不再是泉州小商品市场的代名词，而是高档大型购物中心的聚集地，业主也成为身份的象征。
城市的扩张少不了商业地产，规划界有一种说法，城市面积每扩大1平方公里，就需要增加配备0.35平方公里的商业公建。城东—洛江板块大体量住宅的崛起需要商业配套的完善，中骏世界城城市综合体向心力作用，吸引众多知名企业和品牌商家入驻。不仅增加片区人流量，更是提升了生活品质，也让购房者把眼光聚焦在这个片区，城市随之扩大。
可见，商业地产入市对于新片区的影响更为显著。目前泉州新片区商业地产集中发力，能否为片区发展，城市扩张注入新活力？
华大片区：商业地产成就未来繁华新中心
前有润柏大都会商业、办公等业态打头阵，后有泉州华大泰禾广场的中国第五代城市综合体这个强大的后援军，让片区越发显得生机勃勃。据了解，泉州华大泰禾广场由泰禾广场、泰禾新天地、中央商务集群、泰禾名邸4大板块构成，形成以“2个商业中心 1个商务集群 1个商圈之上华宅”的创新组合。未来开发商和入驻商家/企业强强联合不在话下，不仅填补华大片区商业空白，更是为泉州打造一个璀璨的城市商业名片，新增城市繁华中心。
南滨江片区：SOHO带来片区发展新活力
上海中央商务区又浦东小陆家嘴和浦西外滩组成，以金融、贸易、以及商务办公等为世人所熟知。泉州版图的扩张也有商务办公这一环，滨江商务区已有大型企业总部入驻，为泉州“陆家嘴”奠好基石。泉商环球广场和南益鲤景湾重磅出击SOHO商业办公产品的造势，针对泉州中小民营企业多、办公场所不足或较为落后的现状找到了契合点。SOHO入市，为中小企业毗邻大型企业总部带来机遇，宜商宜居可办公，片区发展迎来新活力。
城市的扩张少不了新片区繁华中心的兴起，人流量的增长须同步完善商业配套，也只有在商业配套满足购房者的基础上，才会有越来越多人选择在新片区买房，加速城市版图扩张白热化程度。商业地产的聚集入市为泉州各大版块的繁荣带来可以憧憬的未来，泉州城市扩张在政府规划的支持下，越发蓬勃兴起。
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商业地产，顾名思义，作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
商业地产的形式多样，主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。
