昨日（13日），省住建厅副厅长李尧在接受省政府门户网专访时表示，上半年全国多地及我省部分城市房地产市场呈量价齐升的状态，公积金普遍出现资金短缺的情况。因此，多地推出包括“轮候制”在内的多种政策控制公积金贷款总量。
推行“轮候制”控制贷款总量
在访谈中，有网友说，发现最近公积金贷款政策有微调，放款的速度也有所减缓。对此，李尧回应，由于住房公积金实行的是低存低贷的政策，职工个人在购建住房时，会优先选择低于银行利率的住房公积金。今年以来，严格的限购仍然难以抑制市场反弹，前期购房需求集中释放，上半年全国多地及我省部分城市房地产市场呈量价齐升的状态，公积金普遍出现资金短缺的情况。因此，多地推出包括“轮候制”在内的多种政策控制公积金贷款总量。
李尧表示，今年1~6月份全省住房公积金约累计提取103亿元，累计发放住房公积金个人贷款4万户、150亿元，个贷使用率从2012年初的66.2%攀升到现在的83.6%。为保证提取及刚需购房贷款等业务的正常开展，我省对贷款政策做了相应调整。同时，由于贷款人数激增，加上部分地市资金紧张、已开始实行“轮候制”，这也导致放款速度有所减缓。
泉州等7市公积金短缺
记者从相关部门获悉，目前除了漳州、龙岩外，我省其他设区市都出现了公积金资金短缺的情况。主要是因为前段时间买房者多，加上商业银行资金紧张，提高贷款利率，所以许多购房者都选择公积金贷款，导致公积金放贷量增大。
目前已有多市实行“轮候制”，这也意味着，市民在公积金贷款时需要排队等候“贷款指标”，贷款放款的时间将变长。“比如说现在申请贷款总额有5000万，而贷款还款量只有3000万，那么只能拿3000万再贷款给现在的购房者，余下的2000万贷款申请当月就发放不了，需要排队轮候下个月的指标。”省住建厅相关人员介绍。
除了开始实行“轮候制”外，部分地市还调整了公积金贷款条件，比如原来规定正常缴存满6个月就可以申请公积金贷款，福州等地将这一时间调整为1年。此外，还有一些地方降低了贷款额度，如原来夫妻双方最高贷款80万，现在有些地方调整为60万。此外，部分没有限购的城市，取消了第三套房公积金贷款。
