统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区 海峡都市报、新浪乐居泉州联合发布
统计时间：10月3日~10月9日19：00
闽南房产网讯 进入九月底，随着一些热点项目的陆续开盘面市，推高了泉州楼市成交量。
数据显示，9月26日~10月2日，泉州住宅成交573套，10月3日~10月9日，泉州住宅成交487套，连续两周住宅成交攀升高位。
可以预见的是，随着大量新盘的集结推出，新一波成交高峰将在“银十”充分体现。
【成交行情】
住宅成交487套 环比回落15.01%
10月3日至9日，泉州市区五区一手商品住宅成交量为487套，环比下滑15.01%。虽然成交比前一周略有回落，但仍处于成交高位。
这种成交仍有望得以在十月份延续。这是因为，一方面国庆期间，大量的房源开始集结推出，泉州楼市迎来新一波推盘热潮。一方面进入十月之后仍有多个热点新盘项目，如泉州万科城、建发·珑璟湾、东海湾·御花园等项目，这些项目目前蓄客情况较为良好，加上华大泰禾首府、东海湾·太古广场、中骏·天峰时代天街、万道·克拉公馆等更多房源不断推出，“银十”楼市成交将现一波高峰值。
从各区域成交情况看，本期多数区域成交呈回落状态。具体来看，洛江区成交回落最为明显，成交35套，环比回落38.60%；丰泽区成交321套，环比回落28.51%；台商投资区成交100套，成交呈现大幅上扬局面，环比上涨143.90%；鲤城区成交31套，成交也呈现小幅上扬，环比上涨19.23%；经济开发区则无成交量。
【成交分析】
刚需产品 为本期成交主力
本期住宅成交中，刚需产品成交占主导。体现在：120㎡面积段以下产品成交占比73%，刚需产品主导成交。
值得关注的是，本期住宅成交中，80~90㎡面积段成交135套，占比28%；100~120㎡面积段成交124套，占比25%；120~144㎡面积段成交105套，占比21%，这三大面积段产品成为本期主力成交产品。
本期住宅成交套数环比中，120~144㎡面积段成交环比上涨最为显眼，与前一周成交53套相比，环比大涨98%。80~90㎡面积段与前一周258套的成交量相比，虽然成交已属高位，但仍然逊色不少，环比下跌48%。
本期成交套数排行前十名中，热点项目华大泰禾广场、中骏·财富中心分别位居成交排行榜冠军、亚军，分别为134套、125套。第三名的德伟·金海湾成交49套，与前两名的高成交量相比稍显逊色。
据了解，楼市热度延续，银十仍备受期待，随着多个实力新盘进入实质性推盘阶段，银十可期，成交量有望在高位得以延续。
（本网记者 陈振伟 谢佳锦）
