闽南房产网

泉州房产 泉州楼盘 泉州家装 泉州建材 置业指南
闽南房产网 > 泉州房产 > 楼市热点 > 中超水木春天将加入联合代理行列 将接受市场检验

中超水木春天将加入联合代理行列 将接受市场检验

发布时间:2013-10-24  来源:房米网  
中超水木春天

中超水木春天 8300元/m2

位置:泉州市丰泽区华城北路和法美路交汇处(华侨大学旁)

电话:0595-22567277

开发商:福建中超实业有限公司

  近日,记者独家报道了《新天城市广场:将由新景祥与联志行共同代理》新闻,受到多方关注。

  在不少业内和购房者的印象中,新天城市广场是泉州楼市极其少见的“久拿不动”项目,而此番代理商的更换,加上又是联合代理机制,不难预想其接下来势必有大动作出现。

  联合代理,在泉州并不少见,甚至这一两年有成为发展潮流之势。所谓联合代理,即由一家以上的代理公司去代理整个楼盘的销售。这种模式最早由香港引入,国内一、二线城市已很常见。

     目前泉州楼盘中,选择联合代理的并不少,比如泉州万科城建发珑璟湾、新天城市广场、中超水木春天(近期刚确定)、海景国际花园百信御江帝景。其中泉州万科城更是三家代理,分别是立丹行、新景祥、大友富。

     开发商之所以如此青睐联合代理,其最根本的出发点在于最大化的促进销售。

 


  泉州万科城效果图

  实际上在去过一段很长时间里,泉州楼盘一般采取的是自销和单一代理模式,所以往往是“单打独斗”,而联合代理演绎的则是“人多力量大”。客户资源、市场资源、项目营销资源……各家代理商的优势资源转化为自家楼盘资源,多管齐下地促进销售。

  当然,所谓有利就有弊,若不能圆满解决客户归属问题,联合代理对于开发商而言同样是头疼的事情。与此同时,如果一个项目本身没有外拓资源,客源又有限,那要实现更好的共同代理,难度更大。因此,这样的代理方式非常考验开发商的把控力和管理水平。

    不过,既然有如此之多的开发商选择这种方式,联合代理效果应不至于不好,但目前在泉州还尚未有一个明确的答案,而预计10月底和11月会是联合代理的一次正式大考。

    据悉,泉州万科城和建发珑璟湾预计在月底或 11月首次开盘,前者是三家联合代理,后者是两家共同代理,第一次接受市场考验能否圆满通过,在一定程度上也是在检验联合代理这种方式的成功与否。


 

查看更多点评>> 网友参与评论已有评论

泉州最新开盘
泉州楼盘推荐