有市场就有竞争，这是千古不变的道理，也是促进事物发展的根本因素，这同样适用于房地产市场。如今，房地产市场是中国最热的一门行业，据悉中国的富豪绝大多数都与房地产市场脱不开关系；而置身泉州房地产行业中的一员的我，看着市场逐渐愈发火热，不禁感叹的惊人的速度，在短短的一年时间内，泉州楼市已经成为了全国房企大鳄的口中美味了，城市中越来越多的高楼大厦拔地而起，未来确实是一道美丽的风景；但是，作为开发商们作为城市的建设者，所存在的竞争也是无可避免的。
泉州楼盘ＰＫ谁更胜一筹
还记得10月19日永春碧桂园开盘当天，进入永春便有一股浓厚的竞争气味，“富临国际，永春第一大盘”的广告牌，横幅等分布在县城显而易见的位置上，当天诸多这样的横幅横挂在永春碧桂园来盘现场的入口处，叫嚣意味十足！
富临国际与永春碧桂园项目相邻，且同日奠基，如今永春碧桂园一期房源完销在即，而富临国际项目工程刚刚步入轨道，据相关人员透漏项目将争取在年底开盘。这不禁让人担忧，富临国际首期开盘时间能否赶在碧桂园二期开盘之前，到时候永春县市民是否还能消耗75万平如此之大的体量呢？
当富临国际遇上永春碧桂园，永春碧桂园完胜。首先，富临国际总建75万平，规划了400多栋别墅和3000户高层住宅，这对已经有了碧桂园的永春市场而言体量太大了；其次，富临国际开发速度过慢，无法与永春碧桂园现有超4万平实景展示区相提并论，毕竟“眼见为实，而听为虚”。再则，永春碧桂园品牌响亮，开发经验丰富，有着良好的建设口碑，提倡“好房不贵”的销售原则，这是不少购房者选择她的重要因素之一。
可见，富临国际面对永春碧桂园应当是一种“羡慕、嫉妒、恨”的心理吧，如此之大的一个楼盘在永春碧桂园的影响之下，未来销售将会面临怎么样的困境呢？
业内对世茂御龙湾的评价是有目共睹的，实在卖的“太好”了，本月26日五星级产权酒店开盘，现场人山人海，备受客户追捧，体现了世茂御龙湾在晋江市场可谓是大放异彩。并且，世茂御龙湾项目主售别墅项目，首次开盘100套独栋别墅2小时销售清光，到目前为止仍然是泉州市场难以超越的业绩；而之后所推的产品无论是别墅、洋房、还是商业部分都卖的非常好，公司收益稳步上升，见证了其晋江别墅市场领头羊的位置。
或许是世茂御龙湾别墅的热销，促使龙湖地产进军晋江市场。对龙湖而言，别墅是她的强项，比起世茂地产应当是“有过之而无不及”的，但一切都事与愿违，面对世茂御龙湾强大的竞争力，龙湖嘉天下迎来的是巨大的销售压力。
近1年的时间，龙湖嘉天下仅售100多套别墅，这与世茂御龙湾2小时售罄的成绩相比，让人感慨！如今，龙湖嘉天下暂缓别墅的推售，主打高层户型，起价仅需6188元/平，预约还可享受1万抵6万的超值优惠，相当于花120平的钱住160平的房，对购房者而言确实是不小的诱惑。
就目前的形势来看，龙湖嘉天下扭转市场局面，不仅需要让晋江市民接受龙湖的品牌理念，也需要制定符合晋江市民的品牌理念，对外来房企而言只有“接地气”才能真正收买人心，卖的更好。这一点，世茂御龙湾做得深得人心，以许荣茂一句“荣归故里”铺垫销售市场。
天峰PK海景国际花园
说到天峰和海景国际花园，天峰是后来者居上。天峰的地理位置就注定了与海景国际花园的不和谐，两大项目面对面，周边的配套资源已然不能成为各自宣传的优势，唯有从产品优势来赢取市场。
天峰是中骏“天字系”中的高端住宅产品，整体的规划也是恢弘大气。如今，你若经过天峰和海景国际花园，即可产生鲜明的对比，海景国际花园的整体感观已经没有当初气势，而天峰却给人耳目一新的感觉，带有一种非常气派壮观的视觉感观，这就是门面。
而且，天峰是由中骏打造的，中骏在泉州有着不可小觑的影响力，项目在短时间内便打造了精致的样板房、营销中心等，产品首次开盘售罄，单价过万，销售业绩达5个亿，而此后的加推也实现即开即清的现象，这在泉州市场上市难得一见的。
面对这种较为强劲的对手，海景国际花园似乎显得有点力不从心的感觉。目前，海景国际花园天星阁迟迟未推，不禁让外界有所猜测？
