１２月，各楼盘积极推出新房源
闽南房产网讯 寒冬到来，年关将至。12月，通常成为泉州各房企争夺最激烈的时期。从当前各个楼盘节点来看，各个楼盘早已摩拳擦掌、蓄势待发。刚需、改善、商业、别墅等各类产品即将在12月“全线出击”，各种优惠抢客措施频现楼市，购房者伺机入市，引发楼市热度进一步升温。
现象1
新盘、加推房源齐上阵 实力项目领衔
与往年不同的是，本月推盘潮出现了不少品牌房企的身影。如泉州万科城，继11月中旬600多套房源以均价12000元/㎡高价入市后，二组团房源也将于12月中旬紧急加推。另一实力房企建发珑璟湾一期300多套房源也敲定于12月份开盘入市。更值得业界关注的是，南安碧桂园经过半年多的筹备，近万平方米的会所将于本周末正式开放，12月14日正式开盘。
本土房企也同样抓紧这一良机。12月3日，三盛·四季公园可以说是率先拉开了本月开盘潮序幕，近200套房源且户型在140㎡以上的房源放量，成为拉动改善型购买的代表项目。南益·汇景豪庭二期一线江景学区房即将开盘，据悉，二期将推出户型为98~140㎡三房至四房，共推出300多套房源。海景国际花园名海园开盘在即，将推出297~493㎡叠拼别墅与730~888㎡独栋岛墅。12月8日“名海园·岛墅推介会”即将于万达文华酒店倾城开启。
刚需、改善、商业、别墅等各类产品将在12月全线迸发。继11月份出现推盘热潮后，这一态势将继续成为12月主旋律。记者经一番探讨粗略统计，12月预计有18盘争相入市，推出房源约计4500套，为2013年泉州楼市“翘尾”行情做好了铺垫，竞争愈演愈烈。
现象2
公积金贷款难 改善型房源集中推出
改善型楼盘集中在12月推出，成为市场一大关注点。在业界看来，一方面，前11个月，市场大量释放了刚需型产品，大批刚需购房者已经出手购房了。据业内不完全统计，下半年，仅城东—洛江板块以中小户型为主的房源就已经释放3000多套。另一方面受困于公积金贷款难的影响，不少刚需客户资金压力大，放缓购房节奏。当前，进入市场的购房者大都以改善型居多。
近期刚在东海湾御花园购房的王女士告诉记者：“泉州人习惯在年底买房。一方面年末图个喜气；另一方面则是之前各个楼盘推出的房源大多以小户型为主。年底似乎大户型房源更多一些，选择也就更多。”
“现在就不指望公积金贷款了，这个时候反倒用商业贷款，明年初一旦房贷有所放松，放款速度就快了，所以选择这时候购房。”另一改善型购房者林先生如是说。
